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重點城市新房、二手房成交雙升

2022-07-22 10:36:50 來源：壹點網分享

7月17日，銀保監會有關部門負責人接受媒體采訪，就“6月30日江西景德鎮停貸”事件，表示銀保監會對此高度重視，要求銀行保險機構積極參與相關工作機制，既要遵循市場化、法治化原則，又要主動承擔社會責任，千方百計推動“保交樓”；指導銀行在地方黨委政府“保交樓”工作安排的總體框架下，主動參與合理解決資金硬缺口的方案研究，做好具備條件的信貸投放，協助推進項目快復工、早復工、早交付；加強與客戶溝通，依法保障金融消費者合法權益；有效滿足房地產企業合理融資需求，大力支持租賃住房建設，支持項目并購重組。

2022年第29周（7.11-7.17）監測重點城市新建商品住宅成交量環比上漲2.59%，二手住宅成交量環比上升8.62%。從新房成交來看，青島新房漲幅居首，本周成交1948套，環比上漲37.86%，其次為成都，本周新房成交4190套，環比上升32.09%，位居漲幅第二，成交水平再創新高，北京位居漲幅第三，本周成交1038套，環比上漲15.59%。從二手房市場來看，東莞二手房漲幅領先，本周二手住宅成交733套，環比上漲39.89%；其次為南京二手房，本周成交2010套，環比漲幅為36.18%，位居漲幅第二；北京本周成交2953套，環比上升20.43%，位居漲幅第三。

1、海南：盤活閑置住房發展保障性租賃住房

7月16日，海南省住房和城鄉建設廳等九家單位聯合發布《關于加快發展保障性租賃住房的實施意見》（以下簡稱《意見》）。其中，《意見》指出，堅持試點先行，積極探索通過財政補貼等優惠政策，引導個人提供閑置住房用作保障性租賃住房，鼓勵住房租賃企業規模化籌集改造社會閑置房源，依托政府住房租賃管理服務平臺，實施保障性租賃住房供給。另外，還提出加大資金支持力度，對符合規定的保障性租賃住房項目，積極爭取中央補助資金，省級財政統籌現有經費渠道予以支持。保障性租房以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主，租金漲幅每年不得超過5%；可結合人才引進和三孩生育政策實施，適當籌集、建設少量三居室、四居室房源，滿足多元化住房租賃需求。

2、哈爾濱：二胎、三胎家庭購房最高給予2萬元一次性補貼

7月18日，據消息，哈爾濱住建局起草了《關于促進哈爾濱市房地產業良性循環和健康發展的若干措施》（征求意見稿），其中提出，擬對具有哈爾濱戶籍，符合生育政策，在2021年10月29日以后生育第二、第三胎的家庭，在9區內購買新建商品住房的，憑網簽備案的《商品房買賣合同》、戶口薄和出生醫學證明等，分別給予1.5萬元、2萬元的一次性購房補貼。

【土拍】

1、廣州二輪土拍：成功出讓11宗地塊，攬金209.56億

7月18日，廣州2022年第二輪集中土拍收官，從出讓結果來看，成功出讓11宗地塊，有4宗溢價成交，其中1宗觸頂進入搖號環節，其余7宗底價成交，有3宗地塊流拍，共計攬金209.56億元，整體溢價率為6.55%，流拍率為27.27%。

【房企動態】

1、新希望集團：10億元超短期融資券將于7月24日兌付

7月18日，新希望集團有限公司發布關于2022年第一期超短期融資券兌付公告。公告顯示，簡稱“22新希望SCP001”的債務融資工具，發行總額人民幣10億元，期限180天，本計息期利率5.80%，兌付日2022年7月24日。

2、越秀集團：成功發行15億元超短期融資券

7月18日，廣州越秀集團股份有限公司發布公告顯示，“22越秀集團SCP010”超短期融資券于2022年7月14日發行，起息日為2022年07月15日，發行金額為15億元，票面利率為1.8%。

3、奧園集團：擬對“20奧園02”債券展期12個月

7月18日，奧園集團有限公司發布公告稱，擬于7月25日召開奧園集團有限公司2020年面向專業投資者公開發行公司債券(第二期)2022年度第一次債券持有人會議。擬對“20奧園02”債券展期12個月，共計分4批兌付利息，具體利息兌付時間調整為自2022年8月6日起的12個月內。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。

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