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杜絕“一戶多宅”！淳安石林鎮(zhèn)獲評(píng)“治違控違示范鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道”
近日，淳安縣石林鎮(zhèn)出了“風(fēng)頭”。浙江省自然資源廳發(fā)布了2021年度無(wú)違建創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)示范名單，石林鎮(zhèn)被評(píng)為“治違控違示范鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道”。
說(shuō)起無(wú)違建，余黎軍深有體會(huì)。作為石林鎮(zhèn)的村民，余黎軍去年拆除了自家20多年的老房子，獲批在原址新建一棟140平方米的新房，今年又獲批20平方米的輔房。“現(xiàn)在建新房必須拆了舊房在原址上重建，不然不給批手續(xù)。”
這樣一來(lái)就從源頭上就杜絕了“一戶多宅”的違建亂象。
“主房實(shí)際建設(shè)面積是137.2平方米，輔房19平方米。”余黎軍展示著自家灰磚青瓦的新屋，“新房設(shè)計(jì)圖紙都是政府免費(fèi)提供的，大氣又好看。”
據(jù)了解，淳安每年支出600萬(wàn)元設(shè)計(jì)費(fèi)，免費(fèi)給百姓建房提供設(shè)計(jì)圖紙，提升建房品質(zhì)，建房審批手續(xù)齊全后，由鎮(zhèn)政府統(tǒng)一制作《建房農(nóng)戶施工公示牌》，在施工放樣時(shí)掛牌，確保新建房100%掛牌施工。余黎軍的新房就掛著主房、輔房?jī)煞九啤?/p>
此外，余黎軍新房建設(shè)過(guò)程中，在建筑放樣、基槽驗(yàn)線、施工過(guò)程、竣工驗(yàn)收四個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，石林鎮(zhèn)的村干部和治違控違人員都一同在場(chǎng)，保證了農(nóng)房建設(shè)過(guò)程中始終嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行建造，建筑面積不會(huì)超出標(biāo)準(zhǔn)。
當(dāng)新房建造、驗(yàn)收完成，余黎軍就可以向政府申領(lǐng)不動(dòng)產(chǎn)證了。“房子建好超過(guò)限定面積，不動(dòng)產(chǎn)證就辦不下來(lái)，所以我們絕不超建。”當(dāng)通過(guò)驗(yàn)收審核后，拿到不動(dòng)產(chǎn)證，余黎軍的新房手續(xù)就全部完成了。
在石林鎮(zhèn)，新房建好后，縣治違控違辦、鄉(xiāng)鎮(zhèn)包村干部、村國(guó)土協(xié)管員組成的治違控違網(wǎng)格巡查隊(duì)伍依然會(huì)以每周兩次的頻率對(duì)新房進(jìn)行巡查，避免私自偷搭違建。
“建新先拆舊”“帶方案審批”“掛牌施工”“四到場(chǎng)”“網(wǎng)格員巡查”……淳安通過(guò)一套行之有效的長(zhǎng)效治違控違機(jī)制體系，疏堵結(jié)合，在遏制新增違建的同時(shí)，也改變著百姓的觀念。
“只有改變百姓對(duì)違建行為的觀念，才能從根本上杜絕違建的新增。從最早的‘抵觸拆違’到后來(lái)的‘不敢建違’，直至如今的‘不愿建違’，我們用了近十年。”石林鎮(zhèn)鎮(zhèn)長(zhǎng)洪鵬飛感嘆，“現(xiàn)在的石林鎮(zhèn)每年大約有50幢新建民宅，違建率為零。”
事實(shí)上，石林鎮(zhèn)的成績(jī)只是淳安“無(wú)違建”工作的一個(gè)生動(dòng)縮影。
2017年，淳安縣被命名為全省首批“無(wú)違建縣”和“無(wú)違建縣”創(chuàng)建先進(jìn)集體;2019年成功通過(guò)省級(jí)復(fù)評(píng);2022年被授予省十佳新增違建管控示范典型。
“‘青山、秀水、富民’是淳安發(fā)展的主旨。”市“三改一拆”辦相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“接下來(lái)將繼續(xù)以‘無(wú)違建’創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)為抓手，持續(xù)推動(dòng)城鄉(xiāng)面貌不斷改善，使淳安成為生態(tài)更優(yōu)、發(fā)展更好、生活更幸福的美麗浙江大花園樣本地，成為‘浙江氣質(zhì)、杭州意向’的生動(dòng)模板。”(通訊員 程運(yùn)和 記者 陳佳璐)
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