您當前的位置 ：觀察 >
天天看熱訊：每平方米高出指導價5.6萬元 深圳“老牌網紅”豪宅拍出新紀錄
每經記者 陳榮浩 每經編輯 陳夢妤
(資料圖片僅供參考)
深圳一豪宅盤近期在法拍市場上演了“火熱角逐”。
7月21日，老網紅華潤城潤府3期在阿里法拍上線，該房源面積為191.1平方米，最終經155輪競價，以3600萬元拍出，折合單價18.84萬元/平方米。
值得一提的是，此成交價比13.2萬元/平方米的指導價高出約5.6萬元/平方米；而成交總價3600萬元，比該房源在今年5月時的評估價3058萬元高出了542萬元。
拍賣溢價率68%
從拍賣情況來看，此次拍賣異常火爆，引來9萬多人圍觀，最終16人參與報名，經過155輪出價后，起拍價從2140萬元加到了3600萬元，溢價率達到68%。
該房源此次成交價，成為華潤城潤府3期在法拍網上的均價新高。
《每日經濟新聞》記者注意到，阿里法拍上還有潤府3期4棟5203號房源，分別在今年1月18日和2月10日被法拍，面積為88.17平方米，一拍時該房源以總價1390萬元、折合單價15.76萬元/平方米開拍，最終因無人出價而流拍；到了2月10日二拍時，成交價降到了約1200萬元，折合單價13.61萬元/平方米，與參考價相當。
從競買記錄可看到，此次名為F6579號的優先買房權人出價非常強勢，從2510萬元開始出價，經過51次加價，最終在和16715號競買人的多次角逐后成功拍下。
記者從中介處了解到，目前華潤城潤府3期的真實掛牌價約在16萬~19萬元/平方米不等，比如一套2室2廳89平方米的房源，掛牌價為1450萬元，折合單價16.3萬元/平方米；一套3室2廳150平方米的房子，掛牌價為2900萬元，折合單價19.3萬元/平方米。
豪宅法拍屢創紀錄
華潤城在深圳曾多次創造紀錄。
2014年10月，華潤城推出潤府1期產品，均價4.75萬元/平方米，開盤當日售罄；2014年11月，華潤城潤府1期加推，均價漲至5.0萬元/平方米，3小時內售罄；到了2015年時，華潤城潤府2期以單價6萬元/平方米入市，同樣開盤售罄；2018年6月，華潤城潤府3期產品開盤，均價8.5萬元/平方米，741套當日售罄；2018年9月，3期加推，均價8.5萬元/平方米，555套當日售罄。
直到2021年12月，華潤城項目開始打破“日光”的開盤節奏。2021年12月，華潤城潤璽以13.2萬元/平方米的價格入市，推出1024套房源，吸引了1486批客戶認籌，當日開盤仍剩余200套房源。
記者注意到，今年類似華潤城潤府3期一樣的豪宅盤，在法拍網上拍出高價已非個例。
就在7月20日，一套位于深圳福田區的香蜜湖1號358.54平方米房源，因為業主無法償還6330萬元欠款被拍賣，起拍價為6570萬元，最終5位參拍者經過47輪出價，以9198萬元成交，折合單價25.65萬元/平方米，刷新香蜜湖1號法拍房最高總價紀錄。
3月2日，一套天鵝湖花園二期D棟一套131.43平方米房源，起拍價約1600萬元，市場評估價約1882萬元，最終經過182輪競價后以2503.4萬元成交，比起拍價高出近904萬元，折合單價約19.05萬元/平方米。
據深圳中原研究中心統計，2022年上半年，深圳豪宅批售26.3萬平方米，環比下滑55.8%；推售面積23.5萬平方米，環比下滑59.3%，為2020年下半年以來的低點。隨著7090政策以及別墅項目的逐漸消失，再加上政府嚴格指導價下，開發商難以獲批預期中的價格，導致豪宅項目逐漸減少，樓盤質量更加偏向剛需改善。
關鍵詞：
返回本網站首頁 [責任編輯：ruirui]
*本網站有關內容轉載自合法授權網站，如果您認為轉載內容侵犯了您的權益，
請您聯系QQ(992 5835)，本網站將在收到信息核實后24小時內刪除相關內容。
請您聯系QQ(992 5835)，本網站將在收到信息核實后24小時內刪除相關內容。
- 天天看熱訊：每平方米高出指導價5.6萬元 深圳“老牌網紅”豪宅拍出新紀錄(2022-07-27)
- 百事通！異地就醫結算政策即將全國統一 專家解讀兩大亮點(2022-07-27)
- 好消息！杭州繞城高速留下互通改建工程高速路7月底通車(2022-07-27)
- 環球精選！財政部：截至6月末全國地方政府債務余額347503億元(2022-07-26)
- 全球快資訊：北京公示兒童鞋抽查 8組批產品不合格琪爾特登榜(2022-07-26)
- 天天看熱訊：每平方米高出指導價5.6萬元 深圳“老牌網紅”豪宅拍出新紀錄(2022-07-27)
- 環球滾動:千億資金為專項債項目“搭橋” 政策性金融工具能否逆境托市(2022-07-27)
- 百事通！異地就醫結算政策即將全國統一 專家解讀兩大亮點(2022-07-27)
- 【全球聚看點】嚴控交易、清理睡眠卡 銀行信用卡業務整頓進行時(2022-07-27)
- 西湖區實施“棲西聚才”專項行動 打造“人才雁陣”(2022-07-27)
- 好消息！杭州繞城高速留下互通改建工程高速路7月底通車(2022-07-27)
- 杭州開展“千名干部助千企”精準服務 護航市場主體勇毅前行(2022-07-27)
- 上半年杭州社會消費品零售總額3428億元 增速高于全國3.7個百分點(2022-07-27)
- 【獨家焦點】13歲男孩與家人爬山時在昆侖山地區走失 搜救工作正在進行中(2022-07-26)
- 全球觀察：浙江多地極端高溫天氣延續 月底前高溫熱浪不退(2022-07-26)
- 每日快訊!老新村千余盞樓道燈換新 民生“微實事”擦亮居民幸福底色(2022-07-26)
- 世界訊息：又到濕疹高發季 盛夏祛濕妙招請收好(2022-07-26)
- 熱文：高溫天突然停電 供電小哥速送“救命電”(2022-07-26)
- 全球微資訊！姑蘇區：奏響文明城市創建“大合唱”樂章(2022-07-26)
- 快播：姑蘇區全面推行市場主體登記新模式 “全城通辦通取”推進“市域一體化”(2022-07-26)
- 世界訊息：助力美麗鄉村建設，上海二工大學生化身“帶貨主播”(2022-07-26)
- 環球動態:山東五蓮：大山里的職教“名師搖籃”(2022-07-26)
- 傳承中華優秀文化 弘揚新時代企業家精神(2022-07-26)
- 今日快看!密室逃脫、劇本殺加強監管 重點加強消防安全和未成年人保護(2022-07-26)
- 天天熱資訊！湖北省武漢經開區教育局黨委書記、局長熊白莉：“雙減”標本兼治 做好“四篇文章” | 局長談“雙減”(2022-07-26)
- 熱點評！寧波：中小學幼兒園校長暑期“比武打擂”(2022-07-26)
- 時訊：廣西高校大學生開展暑期支教、支農、支醫“三下鄉”活動(2022-07-26)
- 【全球新要聞】黃埔數字與智能化教育裝備創新與應用項目啟動(2022-07-26)
- 國資委發布十項國有企業數字技術典型成果，馬良XCUBE BIM數智設計平臺入選(2022-07-26)
- 跟隨希爾頓嘉悅里酒店好客使者 走入鄰里體驗鮮活旅程(2022-07-26)
- 牛元斬獲“家裝防水影響力品牌”“美縫劑影響力品牌”多項榮譽(2022-07-26)
- 【環球時快訊】醉駕男子車禍逃逸后回現場圍觀，拉車門看是否上鎖被民警識破(2022-07-26)
- 世界快訊:保持高壓嚴打！上半年海關緝私部門立案偵辦走私犯罪案件2301起(2022-07-26)
- 天天要聞：上海至蘇州區間突發12級雷暴大風強對流天氣，部分列車晚點(2022-07-26)
- “中國青年就業大講堂-創意專場”圓滿收官，掀起青年創意熱潮！(2022-07-26)
熱點排行
- 1 天天信息:澄邁縣委書記尹麗波調研經濟發展和鞏固脫貧攻堅成果工作情況
- 2 今日視點：差別化入戶助超大城市“超強”
- 3 杭州市民間信仰事務管理工作現場推進會在臨平召開
- 4 最新快訊!北向資金今日凈買入中遠海控4.87億元
- 5 當前時訊：商務部：前五月服務進出口總額同比增22%
- 6 每日動態!美國最大地主比爾·蓋茨再買地！10年拿下10個“巴黎”，還給麥當勞供薯條
- 7 環球看熱訊：吉林通報2021年保險消費投訴 新華人壽2項投訴量居首
- 8 環球新動態：北京:年內發放1億元餐飲消費券
- 9 變“廢”為“寶”！小營巷多了個鬧中取靜的紅書房
- 10 文暉街道：智慧電梯的智慧功能 成為推進智慧化基層治理的抓手
本站違法和不良信息舉報 聯系郵箱： 5855973@qq.com
關于我們| 客服中心| 廣告服務| 建站服務| 聯系我們
中國焦點日報網 版權所有 滬ICP備2022005074號-20，未經授權，請勿轉載或建立鏡像，違者依法必究。