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環(huán)球熱議:盤活低效用地打造高端載體常熟經(jīng)開區(qū)以產(chǎn)業(yè)鏈思維布局“區(qū)中園”

2022-09-03 16:51:50 來源：蘇州日報分享

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日前，匯融高科產(chǎn)業(yè)園項目簽約落戶常熟經(jīng)開區(qū)。該項目在助力區(qū)內(nèi)高端智能創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展的同時，也將成為常熟經(jīng)開區(qū)盤活低效存量土地的一個樣板工程。

匯融高科產(chǎn)業(yè)園項目總投資12億元，用地166畝，規(guī)劃總建筑面積24萬平方米。產(chǎn)業(yè)園將重點圍繞新一代電子信息技術(shù)及應(yīng)用、聲學產(chǎn)業(yè)及技術(shù)服務(wù)、綠色智能核心汽車零部件、智能裝備等新興產(chǎn)業(yè)，招引優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)項目、集聚高素質(zhì)人才，打造多類型高端產(chǎn)業(yè)載體及綜合配套設(shè)施。目前已有機械手、工業(yè)機器人、汽車電子自動化設(shè)備等項目達成初步意向。項目預計年內(nèi)開工，一期將于2024年3月竣工交付，二期將于2025年8月竣工交付。

該產(chǎn)業(yè)園項目地塊位于沈海高速常熟經(jīng)開區(qū)道口的核心區(qū)域，交通便利，但多年來因土地性質(zhì)等歷史遺留原因處于低效閑置狀態(tài)。今年以來，常熟經(jīng)開區(qū)以“一圖一表”為指引，持續(xù)深化低效資源盤活行動，對該處現(xiàn)有低效閑置土地加快“騰籠換鳥”，全力盤活存量土地。5月項目地塊完成控規(guī)調(diào)整，6月正式土地掛牌，吸引了多家知名工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商參與競拍，全面提升了土地集約利用水平。

截至目前，常熟經(jīng)開區(qū)共有已建成廠房載體約99萬平方米，去化率超90%，另有在建廠房載體約75萬平方米。

常熟經(jīng)開區(qū)將一手抓“低效用地盤活”，一手抓“高端載體打造”，圍繞“2+4+1”新興產(chǎn)業(yè)體系，以產(chǎn)業(yè)鏈思維布局打造聲谷加速中心、長三角先進制造產(chǎn)業(yè)園、興港電聲科技園等特色“區(qū)中園”。各園區(qū)通過差異化定位、多元化建設(shè)、專業(yè)化招商、集約化發(fā)展，以“小園區(qū)”撬動“大產(chǎn)業(yè)”，為區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展注入強勁動能。

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