成人片免费看_在线天堂www天堂资源在线_91热视频_草在线视频_国产女人高潮视频在线观看_无遮挡h肉动漫在线观看_成人黄色小视频网站_黄色片录像_中文字幕欧美风情_狠狠操中文字幕_亚洲va欧美va国产综合定档_另类亚洲视频_午夜羞羞视频在线观看_美女脱了内裤张开腿让男人桶网站_久久久精品妓女影院妓女网_黄网在线观看免费网站_性色av极品无码专区亚洲_好逼天天操_国产精品一区视频_久久se精品一区二区三区

您當(dāng)前的位置：觀察 >

焦點(diǎn)關(guān)注：縮短項(xiàng)目開發(fā)上市周期多地優(yōu)化土地出讓條件

2023-09-07 10:23:39 來源：中國證券報(bào) 分享

近日，包括江蘇南京、浙江嘉興在內(nèi)的多個(gè)地區(qū)針對土地市場出臺一系列優(yōu)化政策，加快房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、上市周期，緩解房企開發(fā)資金壓力。部分地區(qū)強(qiáng)調(diào)，增加優(yōu)質(zhì)地塊出讓比例，減少非優(yōu)質(zhì)地塊出讓數(shù)量。

(資料圖片僅供參考)

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，此舉對房企銷售去化形成利好，同時(shí)，也可以吸引房企積極參與拿地。

提高土地開發(fā)速度

日前，南京市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化土地市場服務(wù)管理的通知》，主要從優(yōu)化土地供應(yīng)管理、減輕企業(yè)資金壓力、縮短項(xiàng)目開發(fā)周期等三個(gè)方面，對南京市土地市場管理進(jìn)行具體優(yōu)化。

在縮短項(xiàng)目開發(fā)上市周期方面，《通知》明確，提高土地開發(fā)速度。繼續(xù)執(zhí)行關(guān)于調(diào)整立項(xiàng)用地規(guī)劃許可階段并聯(lián)審批流程的相關(guān)規(guī)定，受讓人簽訂土地出讓合同后，可將土地出讓合同作為土地證明文件和用地批準(zhǔn)文件依據(jù)，申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證。經(jīng)受讓人申請，可憑土地出讓合同提前進(jìn)場開展土地勘察、施工等工作，切實(shí)加快土地開發(fā)進(jìn)度。

《通知》明確，加快項(xiàng)目上市節(jié)奏。取消“在競得土地后6個(gè)月內(nèi)，住宅部分不得申領(lǐng)預(yù)售許可證”要求;取消“網(wǎng)上交易達(dá)到最高限價(jià)須通過搖號確定競得人的地塊，對商品住宅預(yù)售條件提高至完成工程建設(shè)總投資50%”要求。

中國證券報(bào)記者觀察到，近期，多地針對土地市場出臺一系列利好政策，目的是加速開發(fā)進(jìn)度和去化。

8月25日，浙江省嘉興市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《嘉興市關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的措施》提出，優(yōu)化土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)。對去化周期相對較短的中心城區(qū)，按需增加優(yōu)質(zhì)住宅用地供應(yīng)。對去化周期長的城市片區(qū)減少供地。對人口凈流出或房地產(chǎn)去化周期長的周邊鎮(zhèn)街，從嚴(yán)控制供地，以維護(hù)土地市場穩(wěn)定。

加快入市節(jié)奏

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉對中國證券報(bào)記者表示，近期，多地針對土地開發(fā)出臺一系列利好政策，主要包括放松土地出讓金繳納條件、放寬地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售條件等。這些政策有利于降低開發(fā)商資金成本，加快房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)周轉(zhuǎn)速度，同時(shí)，有利于加快房源供應(yīng)，避免放寬購房條件后市場需求增加導(dǎo)致供應(yīng)緊張。對房企來說，有利于加快入市節(jié)奏，對銷售去化形成利好。

值得注意的是，進(jìn)入“金九銀十”旺季周期，房企在銷售存量的同時(shí)，也要考慮是否要拿新地塊。上述地區(qū)放松土地出讓相關(guān)政策，有利于吸引房企積極參與當(dāng)?shù)赝恋卣信膾臁?/p>

關(guān)鍵詞：土地地塊周期項(xiàng)目開發(fā)

>>返回頻道首頁

返回本網(wǎng)站首頁

[責(zé)任編輯：ruirui]

焦點(diǎn)關(guān)注：縮短項(xiàng)目開發(fā)上市周期多地優(yōu)化土地出讓條件(2023-09-07)
提振制造業(yè)投資結(jié)構(gòu)性工具有看點(diǎn)(2023-09-07)
安心變糟心學(xué)平險(xiǎn)又現(xiàn)強(qiáng)制投保_每日消息(2023-09-06)
每日熱聞!8部門聯(lián)合印發(fā)通知氣候適應(yīng)型城市建設(shè)試點(diǎn)深化(2023-09-05)
汽車之家亮相服貿(mào)會，助力汽車產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展每日信息(2023-09-05)
焦點(diǎn)關(guān)注：縮短項(xiàng)目開發(fā)上市周期多地優(yōu)化土地出讓條件(2023-09-07)
對標(biāo)“花唄”？微信“分期”開啟灰度測試，暫無明確上線時(shí)間(2023-09-07)
義烏迎來首個(gè)“市場開放紀(jì)念日” 小商品城出海打出“組合拳”_天天微資訊(2023-09-07)
成本比特斯拉低15%？機(jī)構(gòu)稱2030年中國車企將占?xì)W洲市場兩成份額(2023-09-07)
今頭條！文旅市場復(fù)蘇提速今年暑期國內(nèi)旅游人數(shù)超十八億人次(2023-09-07)
市場利率回落逆回購操作重回“小量”(2023-09-07)
提振制造業(yè)投資結(jié)構(gòu)性工具有看點(diǎn)(2023-09-07)
李若彤再現(xiàn)小龍女！《劍俠世界3》年度版今日8：00公測(2023-09-07)
《星之海洋：第二個(gè)故事 R》游戲?qū)⒂?9 月 21 日出展TGS 活動(dòng)，將提供游戲的試玩_世界聚看點(diǎn)(2023-09-07)
聯(lián)想晨星G2 light：輕量化AR眼鏡的新篇章全球快報(bào)(2023-09-07)
RTX 4060顯卡：性能優(yōu)越，直接競爭產(chǎn)品不容小覷_焦點(diǎn)簡訊(2023-09-07)
易方達(dá)上證科創(chuàng)板50ETF（588080）及其聯(lián)接基金宣布降費(fèi)(2023-09-07)
以金融科技助推高質(zhì)量發(fā)展南方基金亮相2023服貿(mào)會云展廳-世界播資訊(2023-09-07)
不調(diào)了！成品油調(diào)價(jià)年內(nèi)第三次擱淺_環(huán)球資訊(2023-09-07)
世界即時(shí)：水滴科技集團(tuán)受邀參加世界公益慈善論壇，共同探討互聯(lián)網(wǎng)慈善力量(2023-09-07)
“新能源越野”異軍突起、“合資”加速“觸電” 成都車展傳遞出哪些信號|世界新消息(2023-09-07)
因美納董事會任命Jacob Thaysen博士為新任首席執(zhí)行官(2023-09-07)
太保家園·北京社區(qū)擬于2025年實(shí)現(xiàn)整體運(yùn)營賦能主業(yè)效應(yīng)愈加凸顯(2023-09-07)
中國人壽全力為“一帶一路”建設(shè)和高水平對外開放保駕護(hù)航(2023-09-07)
全球觀焦點(diǎn)：中歐基金許文星低位發(fā)聲：穿越周期迷霧積極布局未來(2023-09-07)
推動(dòng)行業(yè)發(fā)展天塞酒莊發(fā)起中國首個(gè)葡萄酒推廣專項(xiàng)基金環(huán)球熱資訊(2023-09-07)
華商基金：享受復(fù)利力量規(guī)劃養(yǎng)老投資-天天熱聞(2023-09-07)
天天快看點(diǎn)丨當(dāng)愛「嘗新」的消費(fèi)者，遇到「常新」的洽洽(2023-09-07)
?醬意濃香回味香豫坡酒業(yè)參展第25屆中國農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)投資貿(mào)易洽談會-世界新要聞(2023-09-07)
【聚焦2023服貿(mào)會】數(shù)字貿(mào)易成全球經(jīng)濟(jì)增長“金鑰匙” 中國發(fā)展規(guī)模增速穩(wěn)居前列天天快看點(diǎn)(2023-09-07)
寧陵縣婦幼保健院舉辦“全國愛牙日”宣傳活動(dòng)-每日速遞(2023-09-07)
經(jīng)營業(yè)績?nèi)婊謴?fù)、車流收入持續(xù)向好華夏越秀高速REIT召開中期業(yè)績說明會(2023-09-07)
西峽法院：逃避執(zhí)行不可取拘留震懾促結(jié)案世界快播(2023-09-07)
中央企業(yè)要以司庫體系建設(shè)為基礎(chǔ) 加快推動(dòng)財(cái)務(wù)管理數(shù)智化轉(zhuǎn)型升級-每日熱點(diǎn)(2023-09-07)
同富股份終止上交所主板IPO 保薦機(jī)構(gòu)為光大證券(2023-09-07)

熱點(diǎn)排行

關(guān)于我們| 客服中心| 廣告服務(wù)| 建站服務(wù)| 聯(lián)系我們

中國焦點(diǎn)日報(bào)網(wǎng) 版權(quán)所有滬ICP備2022005074號-20，未經(jīng)授權(quán)，請勿轉(zhuǎn)載或建立鏡像，違者依法必究。