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如今國內(nèi)房產(chǎn)已經(jīng)到了頂峰，很多國內(nèi)投資者將眼光紛紛投向了英國房產(chǎn)；英國脫歐后經(jīng)濟曾處于低谷，在一系列提振經(jīng)濟政策推出后，英國新政府給經(jīng)濟帶來了新動力，畢竟經(jīng)濟經(jīng)過低谷后就要迎來長期穩(wěn)定的增長。英國房價在穩(wěn)步上漲就是一個表現(xiàn)，其中曼徹斯特房產(chǎn)備受國內(nèi)投資者的青睞，在去年就已經(jīng)有很多國內(nèi)資本開始投資曼城房產(chǎn)，當?shù)胤慨a(chǎn)未來的增值空間很大。

曼徹斯特經(jīng)濟進入快車道

1、北部振興計劃動力強勁

英國核心城市倫敦發(fā)展達到瓶頸，北部振興計劃要打造第二個倫敦，曼徹斯特經(jīng)濟區(qū)成為重點。大量交通運輸、科研、港口等項目會大力促進曼徹斯特經(jīng)濟發(fā)展。

北部振興計劃建設周期長，十多年的時間內(nèi)需要大量的基礎建設人才還有高端科研人才，這些人才會帶來生產(chǎn)力，同樣也會帶來消費增長，對曼徹斯特整個城市群的經(jīng)濟有巨大的刺激作用，相關(guān)的教育、金融、商業(yè)、房產(chǎn)領(lǐng)域都會快速發(fā)展，如今當?shù)氐姆績r正在穩(wěn)定上漲，這就是一個信號。

2、高端人才流入，經(jīng)濟持續(xù)增長

曼徹斯特被稱作教育之城、金融之城、科技之城、媒體之城，多所世界一流名校培養(yǎng)了大量高端人才，而且留學生數(shù)量龐大，這些來自世界各地的人才畢業(yè)后留在了曼徹斯特，促進了經(jīng)濟發(fā)展。

同時曼徹斯特房價相對倫敦要低很多，這也吸引了倫敦很多高端人才向曼徹斯特流動，雖然現(xiàn)在流動規(guī)模不是非常大，但隨著HS2高速鐵路的開通，從倫敦到曼徹斯特只需要1個小時，未來人才的流動會更加明顯，高端人才進入曼徹斯特，就給整個城市群的經(jīng)濟帶來了持續(xù)增長動力。

3、倫敦資本轉(zhuǎn)移

倫敦是英國的第一大城市，經(jīng)濟高度發(fā)達的同時也讓城市的房價非常高，很多企業(yè)開始向第二大核心城市曼徹斯特轉(zhuǎn)移，這些企業(yè)轉(zhuǎn)移背后是很多工作機會的轉(zhuǎn)移，好工作自然就會吸引人才，所以未來曼徹斯特的人口必然會不斷增長。這也會帶動曼徹斯特房價不斷上漲。

投資者紛紛入手

1、國際資本已經(jīng)出手

英國新政府的一系列新政，目的就是吸引世界資本，而且效果也確實非常明顯，之前很多世界資本投資英國的港口、地產(chǎn)、服務業(yè)等項目，確實起到了明顯作用。

2、國內(nèi)投資者開始行動

國內(nèi)有不少房產(chǎn)投資者非常看好曼徹斯特房產(chǎn)，英國房產(chǎn)的交易規(guī)則清晰，而且交易非常自由，對海外投資者非常友好，已經(jīng)有很多投資者入手，而且現(xiàn)在已經(jīng)有了不錯收益，這都得益于北部振興計劃和英國新政對經(jīng)濟的推動。

3、投資要選好項目

投資海外房產(chǎn)選項目十分關(guān)鍵，首先要選擇經(jīng)濟穩(wěn)定的發(fā)達國家，英國作為百年發(fā)達國家，經(jīng)濟基礎實力雄厚，曼徹斯特是第二大城市，就好像中國的上海，房產(chǎn)價格未來必然和倫敦接近，因此有巨大的投資潛力。其次要選好地段，Oxygen馨氧軒位于曼城市中心皮卡迪利大道，黃金地段確保投資穩(wěn)賺不賠。

Oxygen馨氧軒高端設計定位準

1、高端豪華設計

Oxygen馨氧軒采用五星級高端豪華設計，在推出以后就有很多租客開始預租，說明房產(chǎn)的設計符合用戶需求。項目有專業(yè)的物業(yè)配套，周圍5分鐘社區(qū)圈包含生活所需的一切服務，居住環(huán)境高端舒適，讓每一個住戶來到這里就好像回家一樣，高端豪華設計符合現(xiàn)在年輕人的居住需求。

2、高端人才住房需求

如今曼徹斯特有大量留學生，未來還有很多來自倫敦的高端人才，北部振興計劃的技術(shù)人才和研究人員，他們也都需要高端住房。Oxygen馨氧軒的設計非常符合這一部分人群的居住需求，這也是它一經(jīng)推出就備受關(guān)注的原因。

3、供需緊缺

英國新房整體建設速度就比較緩慢，如今脫歐失去了一部分歐盟的工人，加上疫情影響，很多建筑工地停工，導致新建房的速度非常緩慢。像Oxygen馨氧軒這樣的高端豪華住宅數(shù)量如今非常有限，但是隨著高端人才不斷涌入曼徹斯特，未來這一供需緊張的狀況還會持續(xù)很長一段時間。

供需關(guān)系決定產(chǎn)品價格，因此未來Oxygen馨氧軒這樣的緊缺房產(chǎn)項目價格一定會不斷上漲，無論是租金還是房價都是如此。在很長一段時間內(nèi)這一供需短缺都無法解決，所以房價和租金在10年內(nèi)都會持續(xù)上漲。

曼城房價走勢清晰

1、租金、房價已經(jīng)在上漲

在過去5年曼徹斯特的租金、房價已經(jīng)在明顯上漲，這也是因為倫敦經(jīng)濟發(fā)展遇到瓶頸，資本和人才開始向北方第二大城市曼徹斯特轉(zhuǎn)移，租金房價上漲雖然幅度不夠大，但預示著未來將會迎來快速增長期，而北部振興計劃和英國新政會促進這一上漲進程。

2、上漲會持續(xù)多年

英國脫歐后少了很多包袱，經(jīng)濟從低谷開始反彈，英國新政吸引世界資本進入，經(jīng)濟復蘇上漲會持續(xù)多年，加上北部振興計劃重點打造英國第二大核心城市曼徹斯特。多個利好因素對曼徹斯特經(jīng)濟刺激作用明顯，經(jīng)濟刺激效果會持續(xù)多年，曼徹斯特房價也會持續(xù)多年穩(wěn)定上漲。

3、黃金地段會接近倫敦房價

一個城市經(jīng)濟快速發(fā)展，房價隨之不斷上漲，漲幅最大的是城市的核心地段，Oxygen馨氧軒位于曼徹斯特的黃金地段皮卡迪利大道，有便捷的交通，附近有世界一流大學，這一地段是高端人才的聚集地，未來Oxygen馨氧軒的房價必然會不斷上漲，未來會接近倫敦房價，不少國內(nèi)投資者看好Oxygen馨氧軒也正是因為這一點。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。