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2022年重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)分析，熱門樓盤分享

2022-02-18 11:19:39 來(lái)源：壹點(diǎn)網(wǎng) 分享

2022年1月，重慶商品房成交均價(jià)為13618元/平方米，同比增長(zhǎng)2.4%，環(huán)比增長(zhǎng)7.1%，基本處于橫盤期，亦達(dá)不到去年年中水平。不少開發(fā)商釋放“收回購(gòu)房折扣、優(yōu)惠”的消息，部分高端樓盤嚴(yán)格執(zhí)行，而“去庫(kù)存”依然是開發(fā)商營(yíng)銷主基調(diào)，部分樓盤開啟新春置業(yè)季促銷計(jì)劃，仍然堅(jiān)持以價(jià)換量，以獲得現(xiàn)金流。

目前盡管重慶樓市的行情一般，但是即將開盤的樓盤數(shù)量還是不少。據(jù)統(tǒng)計(jì)，重慶主城區(qū)2月份有約100多個(gè)盤新開或加推，涵蓋了高層、別墅、洋房等多種業(yè)態(tài)。2022年重慶熱門新盤，花樣年霍克尼的好時(shí)光、華遠(yuǎn)海藍(lán)和光、禹洲博學(xué)家、融創(chuàng)云鼎城、金科博翠宸章、龍湖學(xué)宸名著。

從業(yè)態(tài)數(shù)量上來(lái)看：

高層項(xiàng)目：39個(gè)；大平層項(xiàng)目：4個(gè)；洋房項(xiàng)目：66個(gè)；別墅項(xiàng)目：26個(gè)

本月新盤總數(shù)為114個(gè)：

江北區(qū) 14個(gè)；渝北區(qū) 42個(gè)；九龍坡 1個(gè)；沙坪壩 35個(gè)；巴南區(qū) 13個(gè)；南岸區(qū) 16個(gè)；北碚區(qū) 21個(gè)；大渡口 1個(gè)；渝中區(qū) 0個(gè)

從當(dāng)前開盤情況來(lái)看，洋房產(chǎn)品依舊是重慶市場(chǎng)的主力，改善置業(yè)仍是2022年重慶樓市的主流。如今各大開發(fā)商都穩(wěn)起，地塊拿在手里不愿開發(fā)，新項(xiàng)目也不大愿意宣傳，樓盤有的也都不推新了，因?yàn)槎贾谰退阃瞥鋈ヒ矔?huì)被市場(chǎng)給沖刷掉。下個(gè)月也就是今年的金三銀四，去年的三四月重慶新房，重慶二手房市場(chǎng)均相當(dāng)火熱。往常來(lái)說(shuō)，也有一些人會(huì)選擇在3月份和4 月份買房，開發(fā)商也會(huì)開啟新一輪促銷。

房地產(chǎn)作為國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，預(yù)計(jì)2022年的房地產(chǎn)調(diào)控工作中，行業(yè)政策環(huán)境改善預(yù)期將進(jìn)一步明確，資金端、政策端等均將發(fā)力，充分釋放居民住房需求潛力，同步推動(dòng)擴(kuò)內(nèi)需、轉(zhuǎn)方式、調(diào)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)質(zhì)的穩(wěn)步提升和量的合理增長(zhǎng), 從而促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)實(shí)現(xiàn)良性循環(huán)。

關(guān)鍵詞：數(shù)據(jù)分析房地產(chǎn)市場(chǎng)

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