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春節開盤熱賣，城央明星大盤才有的底氣

2022-01-29 16:07:56 來源：財訊網分享

1月28日，廣州濱江上都一期璇灣住宅迎來首次開盤，推出璇灣A區110-155㎡一線瞰江華宅。

即便還有2天就是除夕，大家都在準備過年的時候，廣州濱江上都以超80%的去化，約15億元的不菲戰績傲視全城！

春節前后，正是各大樓盤休養生息的時候，也是購房淡季，選擇在此時開盤，并且以7.5-8萬/㎡的成交價突破所在板塊的價格天花板，無疑給近期利好頻現的廣州樓市“小陽春”奉獻了超燃的第一把火。

而15億的成績，也是眼光毒辣的買家們，對廣州濱江上都一期璇灣最直觀的認可。

從面市以來就備受矚目，廣州濱江上都一期璇灣此次開盤熱銷可謂不負市場與客戶的期待，所憑借的，正是作為城央明星大盤，與生俱來的自信與底氣！

得天獨厚鋪墊紅盤基因

HARBOURCITY

簡單回看廣州近十年的樓市，一線臨江新盤向來供應稀缺、價格高企，但多以屬性單一的中小型樓盤為主。廣州濱江上都的出現，一舉打破了廣州江景市場的格局。

坐落荔灣珠江邊，約125萬㎡濱江活力區，占據約2公里江岸線，得天獨厚的一線濱江優勢，無疑是廣州濱江上都顯性的硬核優勢。江景盤不缺，像這樣規模的城央濱江大盤，著實難得一見。

而TOD交通配套賦能，讓其城央的地段優勢更顯。項目臨近的鶴洞大橋自1月初恢復通車以來，打通了中心城區的重要脈絡，也是廣州濱江上都優質交通條件的其中一環。扼守芳村大道與鶴洞大橋兩大城市樞紐干道，未來廣州11號線與佛山11號線交匯于此，廣州濱江上都更將以鶴洞東站地鐵上蓋優勢，站穩城芯TOD樞紐大城的地位。占盡地利，誰不心動？

大城規劃他盤難以企及

HARBOURCITY

除了天生優越的地段條件，廣州濱江上都，超百萬方的大城規劃，放眼廣州主城，更是很難找得到樓盤可出其右。

超20萬方商業規劃、約18萬方的濱江公園，還將規劃總部辦公、星級酒店等綜合體配套，目前的一期璇灣，更是已經自帶30班小學的教育配套，這樣的手筆，實在不可謂不“壕”！

而未來以廣州濱江上都為中心，周邊的廣鋼新城、醫藥港、聚龍灣等，共同構成的超百萬方商圈，以及總部林立的白鵝潭沿江總部經濟帶的騰飛，都將成為強有力的助推，讓大城配套價值再升級。

已經開放近半年的船悅時光公園示范區，現在已經成了周末廣州家庭都愛去的休閑地，或是露營、野餐、江邊休閑散步，或是帶著孩子在船奇夢樂園展開海洋尋寶游戲……歡聲笑語環繞，總是一派和樂融融的圖景。

購房者中，就不乏被舒適的濱江環境所打動者，每逢周末，都要帶家人孩子來這里的公園玩，提前感受把家安在濱江公園的優越感。

高標準打造成就爆款產品

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這次開盤的璇灣A區，是廣州濱江上都一期璇灣的首發住宅組團，產品打造的用心及標準，也是超越了市場同類產品的水準。

從購房者最關心的戶型上看，璇灣A區做到了迎合嶺南人生活喜好的基礎上同時考慮景觀享受：望江戶型實現了江景最大化，望向窗外目光所及皆是江景澎湃與公園綠意，同時對望海珠創新灣、小蠻腰等城市景觀；園景戶型則是戶戶南向的濱江舒居。2梯2戶至4戶的低梯戶比、套間式主臥帶獨立衣帽間、超大收納空間等等優勢，更是成為產品設計的加分項。