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想在重慶買房一定得提前知道這幾件事，每一項都很重要！

2022-01-21 17:56:22 來源：財訊網分享

重慶擁有中新戰略性互聯互通示范項目、國家級新區。作為一個新一線城市，吸引了越來越多的年輕人到重慶發展、生活。與此同時，重慶還是一個宜居城市，是很多年輕人向往居住的地方。重慶新房：花樣年霍克尼的好時光、華遠海藍和光、禹洲博學家、融創云鼎城、金科博翠宸章、龍湖學宸名著

那么說到定居，想在重慶購房小編提醒您一定要提前注意這幾點，塊塊都是重點。

一、重慶購房資料須知。

外地人在重慶貸款買房所需要的證件：a身份證；b收入證明，需公司蓋章；c戶口本；d結婚證明或單身證明；e外地人貸款買房應提供1年以上當地納稅證明或交納社會保險證明。

二、購房條件。

只要符合以下條件之一就可以購買。

“有戶籍”特指購房人戶籍登記在重慶市。

“有工作”特指在重慶就業，1年內在重慶市參加社會保險且繳費１年及以上的(含個體工商戶及其就業人員、跨年連續繳納社會保險費１年及以上的人員)。

“有企業”特指購房人新購住房時依法在重慶投資、設立企業(含公司、合伙企業、個人獨資企業)已滿1年，企業持續開展經營活動，且有相關納稅或社保繳費等記錄的(通過二級市場購買上市公司股票的除外)。

如果在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人也可以購買，但政策不一樣。

重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人即為“三無人員”購房方法：

第一：可以選擇全款購買；

第二：如果選擇貸款的，要看銀行的審批，看你能不能貸；

原則三無人員在重慶購房，除了不能貸款，每年還得繳納總房款0.5%的房產稅。

三、關于貸款。

1、商業貸款

a.居民家庭購買首套住房(即居民家庭名下在本市無住房且無商業性住房貸款記錄限公積金住房貸款記錄)申請商業性個人住房貸款的，首付款比則不低于35%。

b.在本市已擁有1套住房的，在本市無住房但有商業性住房貸款或公積金住房貸款記錄的。購買普通自住房，商業貸款首付款比例不低于50%,購買非普通自住房的，商業貸款首付款比例不低于70%。

2、公積金貸款。

貸款對象：正常繳存住房公積金，并購買本市城鎮具有所有權自住住房的職工家庭。

貸款期限：住房公積金個人住房抵押貸款最長期限為30年，且貸款到期日不超過借款人法定退休時間后5年。

最高貸款成數：公積金貸款最高可貸成數為所購房屋價值的80%。

貸款額度：個人最高可貸額度為40萬元；夫妻最高可貸額度為60萬元。

貸款利率：住房公積金貸款按人民銀行規定的現行住房公積金個人住房抵押貸款利率執行，并隨國家利率調整而調整。

2021年9月，重慶入選國家智能社會治理實驗基地。所以能在重慶定居會有一個好的選擇。以上幾點對重慶購房的人群來說是一個基本知識儲備。愿您幫您早日在重慶找到適合自己的房源，過上幸福安定的生活。

關鍵詞：每一件事一項

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[責任編輯：ruirui]

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