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長沙晚報(bào)全媒體記者 李卓

【資料圖】

1911年運(yùn)營通車的老長沙北站，告別百年樞紐使命后，在開福區(qū)新河街道幸福橋社區(qū)留下一個(gè)廢舊的老貨運(yùn)倉庫，一度經(jīng)營過駕校和廢品站后，歸于沉寂。只有原址拆下的3000余口老字磚，無聲訴說著半個(gè)世紀(jì)來貨運(yùn)鐵路在中心城區(qū)的興衰。

同樣承載著滿滿回憶的老毛家橋大市場，就曾和這個(gè)舊倉庫打隔壁，老毛家橋大市場拆除后，幸福橋社區(qū)一直沒有菜市場，很多老毛家橋市場攤販也盼著“回娘家”。

把烙著老長沙北站記憶的舊倉庫廢墟，爆改成一個(gè)充滿市井煙火氣的迷你“毛家橋”，如何？長沙晚報(bào)曾報(bào)道過改造50歲C類危房的90后建筑師于悅，用一年多時(shí)間完成了這場“變形計(jì)”。13日，由火車北站商業(yè)儲(chǔ)運(yùn)公司貨運(yùn)倉庫舊址改造的“幸福拾光1911”生活集市開業(yè)，其中七成商戶都是原老毛家橋大市場攤販。在濃濃懷舊情愫中，燃起新的人間煙火。

3000老字磚講述“火車進(jìn)倉庫”往事

“白沙”“華新”“協(xié)記”……3000余塊赭紅色老磚，每一塊上都有刻字，砌成了一堵斑駁懷舊墻，墻上“幸福長沙”四個(gè)白漆大字很有網(wǎng)感，引來不少買菜的市民拍照打卡——菜市場里有懷舊打卡墻，記者還是第一次在長沙看到，這已成為了“幸福拾光1911”生活集市的地標(biāo)。

“和我們現(xiàn)在的無字紅磚不同，過去的老磚都是字磚，刻有磚窯或工匠的名字?！敝氖穼＜谊愊葮幸恢标P(guān)注火車北站老舊貨運(yùn)倉庫舊址改造，一眼看到這些磚就直呼“有年頭”。

陳先樞告訴記者，幸福拾光1911生活集市所在的潘家坪路229號(hào)，曾是長沙市商業(yè)儲(chǔ)運(yùn)公司倉庫，時(shí)間可追溯到20世紀(jì)50年代?！安灰】催@如今破舊的倉庫，它和老毛家橋大市場一樣，火車可以直接開進(jìn)來！”陳先樞說，這些字磚無聲訴說著半個(gè)世紀(jì)前貨運(yùn)火車呼嘯開進(jìn)城中心，直達(dá)倉庫，甚至在毛家橋市場卸下大宗水果蔬菜的往事。

于悅曾將位于開福區(qū)望麓園街道營盤街社區(qū)內(nèi)建于20世紀(jì)70年代的危舊廠房，爆改成集民宿、咖啡館、長租青年公寓等一體的“青年綜合體”，對(duì)這些歷史建筑印痕有特殊的職業(yè)敏感。他帶著工人到處搜羅倉庫廢墟里的老字磚，在菜市場里建了這堵懷舊打卡墻，留存歷史記憶。

集市七成商戶來自念舊的“老毛家橋人”

由老長沙北站煤棧改建的老毛家橋大市場，建于1996年，2013年隨著城市發(fā)展需要被關(guān)停。其舊址與現(xiàn)在的幸福拾光1911生活集市相距不過200米。除水果商戶搬遷至四方坪新毛家橋市場外，蔬菜、水產(chǎn)、干貨等攤販大都四散各方。

“我是老毛家橋市場的第一批商戶，搬走后一直想著有機(jī)會(huì)能回來開店。”“吳氏農(nóng)家土豬肉”檔口的老板吳立新自老毛家橋市場拆除后，輾轉(zhuǎn)在新河、華夏農(nóng)貿(mào)市場開店，一直對(duì)“老毛家橋”念念不忘。當(dāng)年他和老婆開店，如今帶著31歲的兒子吳亞斌來懷舊開新店。他說，“老毛家橋”是他的福地，今天一上午就賣了3頭土豬，超過自己其他門店。

水產(chǎn)老板郭秋良2005年進(jìn)老毛家橋市場開店，買房子、孩子讀書都在這附近，聽說老貨運(yùn)倉庫要開市集，他第一個(gè)報(bào)名入駐。幸福橋社區(qū)優(yōu)質(zhì)的服務(wù)、熟悉的環(huán)境和老客戶，讓生意做得舒心。幸福拾光1911生活集市經(jīng)營生鮮水果、蛋糕烘焙、海鮮水產(chǎn)、干貨特產(chǎn)、長沙特色美食小吃等社區(qū)服務(wù)型業(yè)態(tài)，項(xiàng)目面積約4800平方米。像吳立新、郭秋良一樣的“老毛家橋人”占了集市商戶的七成。

長沙國控集團(tuán)博達(dá)資產(chǎn)管理有限公司有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，于悅和合作伙伴投資將這處國有資產(chǎn)租賃盤活，并進(jìn)行城市有機(jī)更新，先后對(duì)危舊房屋進(jìn)行了主體結(jié)構(gòu)加固、消防改造、屋頂圍墻翻新、污水和排水管網(wǎng)系統(tǒng)改造、電力改造等整體提質(zhì)裝修改造。陳先樞表示，長沙新一輪城市更新堅(jiān)持內(nèi)涵式發(fā)展為主線，開福區(qū)有不少類似老長沙北站貨運(yùn)倉庫改造這樣的代表項(xiàng)目，吸引民間資本參與城市更新的經(jīng)驗(yàn)值得借鑒。