房貸面簽完了基本都會通過吧
房貸面簽后不一定能通過,只要房貸還沒有下款,就不能夠說事情就已經(jīng)塵埃落定。在面簽以后,銀行還是會對客戶的資質(zhì)進行審核,如果發(fā)現(xiàn)問題同樣會導致貸款通不過。
房貸面簽后為什么放款被拒
銀行貸款面簽目的是為了進一步核實借款人綜合資信條件,通過面簽后銀行還會二次進行審核,了解借款人近期的征信和負債情況,所以要是征信不過關(guān),或者是負債率高,就不會放款的。
1、征信不過關(guān):有不少借款人在貸款前的征信沒有問題,可是面簽后已經(jīng)辦理的信貸業(yè)務沒有按時還款逾期了,或者是在放款前有頻繁申請過貸款或者是信用卡讓征信變花了,都是會導致銀行放款失敗的。
2、負債率變高:借款人在面簽后銀行放款前,有借過大額借款或者是使用信用卡大額分期等,導致負債率比貸款前的要高,一旦超過了50%,或者是征信有超過3家貸款機構(gòu)放款,被銀行質(zhì)疑還款能力不足。
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