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“拿地即開工”模式惠及所有項目 昆山提標擴面制定審批服務流程指引
【資料圖】
日前，記者從昆山市行政審批局獲悉，昆山最新制定出臺《工業項目“拿地即開工”審批流程指引（試行）》，將以項目單位取得建設用地為時間基準點，推動工業項目實現“拿地即開工”場景全覆蓋。
評判營商環境的優劣，項目落地投產速度是重要指標之一。在持續的優化探索中，昆山圍繞建設項目審批標準高、材料多、流程復雜的特點和個性化需求，全面總結推廣立訊電子、邁勝質子、立臻科技等重大產業項目“拿地即開工”全鏈審批經驗，積極從“承壓性審批”向“服務型審批”轉變，進一步編制《工業項目“拿地即開工”審批流程指引》，建立工業項目全范圍“省心辦”審批服務機制。
該指引流程圍繞項目立項、規劃方案、工程開工等關鍵節點，梳理制定工業項目策劃信息節點提示表（工程指標部分）、涉審要素及輔導要點、審批流線及事項組合、審查事項清單等多個細化清單，強化“拿地即登記”“中標即許可”“發證即開工”“繳費即出證”四個標志性基準成果，明確各項責任落實部門，統籌推動項目全要素策劃、全鏈條審批、全周期管理。
比如，在用地審批一項，指引流程要求區鎮政府配合招商企業，根據地塊指標提前做好項目總平面布置、建筑經濟指標分布、建筑單體布置、水土保持方案等項目策劃及文本編制，并有序進行監管協議擬定、履約保函、出讓金支付等簽約準備。同時，結合不動產登記證書要求提前收集整理好所需文件，最大限度減少企業等待時長和跑動次數，努力實現“一窗辦理”“一次辦全”。
昆山還配套制定工業項目建設審批流程圖、書證核發順序圖，涵蓋建設用地出讓、規劃許可、施工許可等多個環節，以“一圖讀懂”的形式確保層次清晰、可操作，著力營造與建設中國式現代化縣域示范相匹配的政務服務環境。
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