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改造項目預計明年3月進場施工 東環路221-223號老小區有望明年底“舊貌換新顏”
□蘇報記者 鮑旺
“小區已納入改造計劃，預計明年3月進場施工，年底有望舊貌換新顏！”昨天，記者把這個好消息帶到東環路221-223號，小區居民無不拍手稱贊。
居民李志明感慨地說：“就盼著這一天了，以前大家老是受積水困擾，綠化帶、公共設施、停車管理亂糟糟的，今后可以安心住啦！”
(相關資料圖)
納入老舊小區改造，計劃初步方案已完成
歷經40多年風雨侵蝕，東環路221-223號老小區內，不僅房屋內外陳舊不堪，小區道路坑洼，遇到下雨積水嚴重，而且綠化缺失損毀，信報箱、防盜門等破損。為此，小區居民致電蘇報“96466曝光臺”，希望早日通過小區環境綜合整治改善提升，讓小區告別“臟亂差”。
16日，《蘇州日報》以《東環路221-223號居民期待小區換新顏》為題反映了居民的訴求，相關部門及時跟進，將東環路221-223號納入婁葑街道老舊小區改造計劃。據蘇州工業園區婁葑街道辦事處工作人員介紹，根據婁葑街道東港家樂社區老舊小區改造工程計劃，項目涉及東港新村九組團、十組團、十二組團、210-216幢、一斗山路1-4幢、東環路221-223號、婁門下塘43-1號1-3幢，共86棟樓、2868戶居民，建筑面積21.22萬平方米，目前初步設計方案已完成，預計2023年3月進場施工，12月完工。
小區改造將循序漸進，“對標式”推動
“老舊小區改造是城市提質增效的重要方面，與居民生活舒適度、幸福感密切相關，我們也是循序漸進在逐步推動，感謝‘96466曝光臺’的監督報道。”婁葑街道有關負責人告訴記者，自蘇州被住建部列為全國城鎮老舊小區改造試點城市以來，婁葑街道黨工委堅持從居民最關心、最直接、最現實的問題出發，聚焦補齊城市基礎設施短板，大力改善居民居住條件和環境，將老舊小區改造作為重大民生工程持續推進，積極探索老舊小區改造的“婁葑模式”。
今年9月，婁葑街道啟動了新一輪老舊小區改造，將“一流中心城區”各項標準貫穿到城市建設的每一個角落，改造涉及官瀆社區東西片區、徐家浜一村、徐家浜北二村共4個小區，面積21萬平方米。
在婁葑街道先期啟動的老舊小區改造中，以片區為改造范圍，主要分為基礎類、完善類、提升類三大類改造工程。比如，在官瀆社區東片、西片，共涉及建筑35幢、戶數1237戶，建筑面積約8.53萬平方米。基礎類改造包括小區主入口新增人行路口、道閘、人臉識別系統等。建筑屋面修繕為搭設鋼結構坡屋面，修復防水，新增部分雨水管；建筑內樓道包括內墻涂料、踏步涂料、扶手見新、單元防盜門換新。小區結合現有通道進行消防車道規劃梳理，在消防車道路段設置標識，門衛處設置微型消防站。雨污水管網改造包括管道、管網、管井整體翻新重新鋪設，增設陽臺污水管。
在徐家浜一村、徐家浜北二村完善類改造中，景觀綠化整治將對現有集中活動區、綠地進行重新規劃設計，打造長期穩定、季相豐富景觀；停車設施則利用綠地、優化空間布置停車，增設電動汽車車位，新增非機動車停車棚，同時加強停車管理。提升類改造將對老舊小區的基礎設施箱體進行改造，即增容電力變壓器，對各類箱體表面美化，使其自然融入周邊環境，柜體上設置安全提示標語等。
截至目前，東環路沿線的徐家浜8號小區改造已基本完成，宏葑四村、官瀆社區東、西片區，徐家浜一村、徐家浜北二村改造工程正加緊施工。“請東環路221-223號小區居民們放心，我們的改造計劃正逐步推進、逐一對標，會讓老舊小區的基礎設施不斷完善，居住生活環境不斷改善。”園區婁葑街道有關負責人說。
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