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買了近10年的房，竟被他人裝修？開發(fā)商回應(yīng)
近日，遼寧的楊女士向澎湃質(zhì)量觀投訴平臺反映，自己2014年在鐵嶺購買一套房，今年7月突然被物業(yè)告知，房子正在被裝修。
楊女士近10年前購買的房屋正被他人裝修
(資料圖片僅供參考)
楊女士介紹，房子是被開發(fā)商鐵嶺天福房地產(chǎn)開發(fā)有限公司抵押給了貸款公司，因未按時還款，房子被貸款公司收走。
對此，開發(fā)商相關(guān)負責(zé)人對澎湃新聞稱，目前，正在調(diào)解當中。
楊女士介紹，2010年6月，親屬在鐵嶺市購買一套90多平方米的房屋。當年末，她從親屬手中花16.2萬元將此房買了過來，想給腿腳不便的父親住。雙方簽訂了相關(guān)協(xié)議。
楊女士說，誰料2011年還沒交房時，開發(fā)商就打官司。最終，她和開發(fā)商在鐵嶺縣公安局達成和解，同意更換房屋。楊女士提供的“購房補充協(xié)議”顯示：“此房已轉(zhuǎn)讓，待2014年6月30日前進戶時更換售樓手續(xù)。”協(xié)議落款時間為2014年4月13日，并蓋有“鐵嶺天福房地產(chǎn)開發(fā)公司”印章。楊女士展示了總房款收據(jù)。2014年11月16日，楊女士還和鐵嶺天福房地產(chǎn)開發(fā)公司簽了購房合同。
楊女士說，2014年末，她收到房，拿到鑰匙。不過，因為小區(qū)內(nèi)部設(shè)施不完善等原因，自己一直沒有裝修房屋和入住。
收據(jù)顯示，楊女士繳納了房屋2014年至2021年間的物業(yè)費，“前期物業(yè)費是開發(fā)商收的。我今年才知道物業(yè)已經(jīng)進入，所以去年物業(yè)費沒繳上。”楊女士說，為此房屋，自己已經(jīng)花費20多萬元。
聊天記錄顯示，2023年7月12日，物業(yè)告知楊女士的房屋被一家貸款公司裝修了。楊女士說，后經(jīng)她了解，鐵嶺天福房地產(chǎn)開發(fā)公司因為缺錢，曾將賣給自己的房屋抵押出去，導(dǎo)致此事發(fā)生。
楊女士介紹，自己7月15日報警，當時，房屋的鎖已被更換，并開工裝修了好幾天。警察到達現(xiàn)場后，裝修人員表示自己有正規(guī)購房合同。次日，她從工人手中看到了購房合同，但未被允許拍照。合同顯示此房預(yù)售登記時間是2015年7月20日。她質(zhì)疑，自己收房是在2014年的11月。此外，自己的購房合同有開發(fā)商蓋章，但對方的沒有。她詢問怎么合同沒有蓋章那一頁，裝修工人稱不清楚。
楊女士說，自己到房產(chǎn)部門查詢，發(fā)現(xiàn)開發(fā)商未給自己辦理網(wǎng)簽。
此后，楊女士一直與開發(fā)商交涉。楊女士說，開發(fā)商雖然表示協(xié)商，但沒有實際解決自己的問題。“開發(fā)商說與那家溝通好了，不干活了，但是那家沒聽他的，繼續(xù)干著呢。”
涉事的另一方貸款公司，澎湃新聞多次聯(lián)系未果。
澎湃新聞致電鐵嶺天福房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，工作人員表示：“不是她沒有收到房，她早就進戶了，她沒裝修出現(xiàn)其它狀況，現(xiàn)在正在處理當中。”還提到，“下周就處理得差不多了，正在調(diào)解當中。”其強調(diào)，住戶會滿意的，但對具體解決方案，其未透露。
（來源|澎湃新聞）
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