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經營性貸款為什么打給第三方？經營性貸款買房后果嚴重嗎？

2023-06-27 14:56:50 來源：民企網分享

經營性貸款為什么打給第三方

經營性貸款打給第三方，其實就是受托支付，根據借款人的提款申請和支付委托，將資金支付給符合合同約定用途的借款人交易對象。這樣主要是保障貸款資金的安全，減小貸款被挪用的風險，避免被騙貸。

如果擔心資金放款到第三方賬戶之后，對方不給錢的話，大家可以找正規的擔保公司或第三方公司，這樣保險性就比較高。

不只是經營性貸款，其他一些貸款也會打給第三方。比如個人住房貸款，資金通常就是直接撥付給開發商；還有房屋裝修貸款，資金會直接放款到裝修公司的賬戶上。這樣也是為了保證貸款資金的真實性，便于銀行監控放款資金流的去向。

如果直接打給借款人本人，但借款人沒有將資金用于合同約定的用途，被銀行在貸后管理時查出存在騙貸行為，還可能會收回貸款。

經營性貸款買房后果嚴重嗎

經營性貸款的資金是不允許流入樓市的，一旦被銀行檢測到，銀行可以要求用戶一次性還清所有的經營性貸款。這樣一來，不僅會造成用戶的還款壓力加大，甚至還有可能導致逾期。并且如果情節嚴重，銀行可以以騙貸的名義來起訴用戶。

用戶如果是買房缺少資金，那么應該申請的是個人住房抵押貸款，而不是經營性貸款，經營性貸款的資金只可以用于經營。

營業執照貸款怎么貸

要辦理營業執照貸款的話，借款人首先就得準備好自己的身份證、戶口本或當地居住證明，還有經營店鋪的營業執照、經營場地租賃合同和租金支付憑據、稅務登記證，以及近期的銀行流水、水電費繳費單、納稅證明等資料。

準備好資料后，借款人就可以帶上資料去銀行或貸款機構申請營業執照貸款了。借款人在營業廳填寫好貸款申請表后，把申請表和相關資料交給工作人員；然后銀行或貸款機構就會對借款人提交的資料進行審核，并查詢其征信情況，從而考量該借款人是否達到了貸款條件。

若審批通過，銀行或貸款機構就會通知借款人去簽訂合同，并辦理相關手續。待借款人簽好合同，辦理好手續之后，銀行或貸款機構就會放貸，借款人只要等款項到賬之后就可以使用了。之后記得按照簽訂合同時約定的還款計劃按時償還貸款本息就行。

個人經營性貸款影響房貸嗎

個人經營性貸款是否會影響房貸，給房貸申請帶來不好的影響，得具體情況具體分析。

一般情況下，只要借款人保持好按時還款的記錄，個人征信報告上沒有逾期等不良記錄，個人信用良好；又能提供充足的資料證明自己具備按期償還貸款本息的能力，那之前申請的個人經營性貸款就不會對房貸造成什么影響。

當然，若借款人在對辦理的個人經營性貸款還款的時候出現了逾期的情況，導致個人征信報告上留下了逾期的不良記錄，那就會對房貸的辦理產生影響。畢竟借款人在辦理房貸時，銀行和貸款機構會查詢借款人的征信，考核借款人的信用狀況。而若發現借款人的征信報告上有不良記錄，就很可能會因此而拒絕批貸。

還有，如果申請的貸款金額過大，負債過高的話，那去辦理房貸，銀行和貸款機構就可能會懷疑借款人的還款能力，也就存在拒絕批貸的可能。即使批貸，獲批的額度恐怕也不會太高。

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