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回歸金融主業(yè)，中天金融擬降價(jià)90億出售中天城投100%股權(quán)！有望增厚凈利11億

2021-12-03 10:41:31 來(lái)源：資本邦分享

12月3日，12月2日晚間，中天金融(000540.SZ)發(fā)布公告稱，擬將中天城投100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓，此次中天城投100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為89億元。

中天金融表示，此次出售中天城投股權(quán)系公司基于戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃和實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況做出的合理調(diào)整，有利于優(yōu)化財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)和資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，公司出售中天城投股權(quán)將增加凈利潤(rùn)約11億元，最終以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。

中天金融2020年年報(bào)顯示，公司主營(yíng)四大業(yè)務(wù)板塊，包括地產(chǎn)業(yè)務(wù)、保險(xiǎn)業(yè)務(wù)、證券業(yè)務(wù)、康養(yǎng)業(yè)務(wù)。今年前三季度，中天金融實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入約為223.2億元，但凈利潤(rùn)卻虧損8.7億元，且僅第三季度就虧損9.11億元。

而在業(yè)績(jī)虧損原因中，中天金融提到，今年前三季度結(jié)轉(zhuǎn)的房地產(chǎn)銷售收入結(jié)構(gòu)與上年同期結(jié)轉(zhuǎn)銷售收入的結(jié)構(gòu)差異等，導(dǎo)致當(dāng)期房地產(chǎn)銷售毛利下降。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，中天城投是中天金融的地產(chǎn)業(yè)務(wù)子公司，出售后上市公司也將全面聚焦金融業(yè)。

另值一提的是，早在今年8月30日，中天金融就曾披露稱，擬出售中天城投100%股權(quán)，不過(guò)，彼時(shí)股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款暫定為180億元。

而之所以此次交易價(jià)格與之前出現(xiàn)大幅下降，中天金融此次公告稱，框架協(xié)議簽署后，受讓方提出公司存在大額對(duì)中天城投及其子公司的非經(jīng)營(yíng)性資金往來(lái)并要求在基準(zhǔn)日前清理完畢。基于此，公司與受讓方一致同意將本次交易的審計(jì)評(píng)估基準(zhǔn)日調(diào)整為8月31日。

截至8月31日，中天城投應(yīng)收公司非經(jīng)營(yíng)性往來(lái)83.2億元。公司將中天城投應(yīng)收公司的非經(jīng)營(yíng)性往來(lái)最終劃轉(zhuǎn)至全資子公司貴陽(yáng)中天企業(yè)管理有限公司。劃轉(zhuǎn)完成后，中天城投的凈資產(chǎn)相較6月30日減少83.2億元。

此外，在今年12月1日發(fā)布的公告還顯示，當(dāng)前中天金融還在推進(jìn)購(gòu)買華夏人壽21%-25%股份的重大資產(chǎn)重組事項(xiàng)。但由于今年7月16日，中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布了《中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)關(guān)于對(duì)天安財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司等六家機(jī)構(gòu)依法延長(zhǎng)接管期限的公告》，延長(zhǎng)華夏人壽接管期限一年。

中天金融提醒，公司重大資產(chǎn)重組工作仍在推進(jìn)中，尚未形成最終方案，存在重大不確定性。

關(guān)鍵詞：中天金融房地產(chǎn) 金融華夏人壽

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