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4月20日，中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2021年4月貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)為：1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65% ，兩個(gè)期限品種報(bào)價(jià)均與上個(gè)月持平。

至此，LPR已經(jīng)連續(xù)12個(gè)月按兵不動(dòng)。分析人士表示，LPR保持不變，符合市場(chǎng)預(yù)期，與經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇進(jìn)程整體適應(yīng)。有觀點(diǎn)認(rèn)為，短期內(nèi)LPR利率將繼續(xù)保持穩(wěn)定;亦有觀點(diǎn)指出，未來不排除5年期LPR報(bào)價(jià)有小幅調(diào)整的可能。

LPR報(bào)價(jià)利率一年連平

本月1年期和5年期以上LPR均與上期持平，在2020年4月1年期和5年期LPR分別下調(diào)了20個(gè)基點(diǎn)和10個(gè)基點(diǎn)后，LPR在隨后的12個(gè)月內(nèi)一直保持不變。

實(shí)際上，本月報(bào)價(jià)利率市場(chǎng)已有預(yù)期，4月15日，央行開展1500億元1年期MLF操作，中標(biāo)利率繼續(xù)與上月持平。

光大銀行金融市場(chǎng)部分析師周茂華認(rèn)為，本月LPR繼續(xù)保持穩(wěn)定，一是經(jīng)濟(jì)延續(xù)良好復(fù)蘇態(tài)勢(shì)，通脹動(dòng)能保持溫和;二是實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資需求保持旺盛，反映利率水平適度;三是經(jīng)濟(jì)投融資活躍度上升，實(shí)體融資需求回暖。

中國(guó)民生銀行首席研究員溫彬也指出，LPR保持不變，與經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇進(jìn)程整體適應(yīng)。今年一季度，我國(guó)經(jīng)濟(jì)延續(xù)復(fù)蘇向好態(tài)勢(shì)，就地過年等導(dǎo)致春節(jié)過后復(fù)工復(fù)產(chǎn)時(shí)間縮短，生產(chǎn)增速整體較快，需求端消費(fèi)、投資在3月呈現(xiàn)加快改善跡象，經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇基礎(chǔ)逐漸牢固，為利率水平保持穩(wěn)定提供了支撐。

“目前從我國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)環(huán)境看，政策保持穩(wěn)定是合適的。近期公布宏觀數(shù)據(jù)看，我國(guó)經(jīng)濟(jì)延續(xù)良好復(fù)蘇態(tài)勢(shì)，但經(jīng)濟(jì)元?dú)馍形赐耆謴?fù)，全球經(jīng)濟(jì)尚未擺脫疫情拖累以及歐美延續(xù)低利率超寬松貨幣政策，國(guó)內(nèi)保持政策連續(xù)性，避免貨幣信貸金融環(huán)境過快收緊負(fù)面影響;近期公布金融數(shù)據(jù)顯示，國(guó)內(nèi)社融、信貸需求旺盛，M2同比保持在合理區(qū)間，顯示貨幣政策保持適度。”周茂華表示。

央行在2021年第一季度金融統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)新聞發(fā)布會(huì)上表示，密切關(guān)注4月份財(cái)政收支和市場(chǎng)流動(dòng)性供求變化，綜合運(yùn)用公開市場(chǎng)操作等多種貨幣政策工具，對(duì)流動(dòng)性進(jìn)行精準(zhǔn)調(diào)節(jié)，保持銀行體系流動(dòng)性合理充裕，為政府債券發(fā)行提供適宜的流動(dòng)性環(huán)境。溫彬預(yù)計(jì)，央行將根據(jù)政府債券發(fā)行狀況，繼續(xù)通過逆回購+MLF操作，精準(zhǔn)調(diào)節(jié)市場(chǎng)流動(dòng)性合理充裕，熨平地方債集中發(fā)行可能導(dǎo)致的流動(dòng)性波動(dòng)。

業(yè)內(nèi)認(rèn)為未來房貸利率或有所調(diào)整

對(duì)于未來LPR利率走勢(shì)，業(yè)內(nèi)認(rèn)為短期內(nèi)整體將保持穩(wěn)定，亦有觀點(diǎn)認(rèn)為五年期LPR報(bào)價(jià)存在單獨(dú)上調(diào)的可能。

溫彬認(rèn)為，未來政策利率大概率不變，LPR將保持平穩(wěn)。綜合考慮國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)走勢(shì)，下一階段貨幣政策在支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的同時(shí)，還需平衡穩(wěn)增長(zhǎng)、防風(fēng)險(xiǎn)、穩(wěn)杠桿、控通脹等多重目標(biāo)。

“預(yù)計(jì)貨幣政策操作在穩(wěn)字當(dāng)頭、不急轉(zhuǎn)彎的情況下，根據(jù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇中出現(xiàn)的新變化，加大相機(jī)調(diào)節(jié)力度。MLF等政策利率大概率保持不變，LPR將繼續(xù)保持平穩(wěn)，但會(huì)通過加大對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)領(lǐng)域和薄弱環(huán)節(jié)的結(jié)構(gòu)性支持力度，精準(zhǔn)引導(dǎo)小微企業(yè)綜合融資成本穩(wěn)中有降。”溫彬指出。

周茂華同樣也認(rèn)為未來幾個(gè)月LPR繼續(xù)保持穩(wěn)定。其指出，一方面，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)仍處于恢復(fù)階段，國(guó)內(nèi)實(shí)體經(jīng)濟(jì)薄弱環(huán)節(jié)仍需要一定政策支持;另一方面，國(guó)內(nèi)通脹壓力有望保持溫和;且從信貸市場(chǎng)供需看，實(shí)體信貸融資需求保持旺盛，制約LPR利率下行。

不過，在主要針對(duì)居民房貸的5年期LPR報(bào)價(jià)方面，周茂華向藍(lán)鯨財(cái)經(jīng)補(bǔ)充道，5年期以上LPR利率繼續(xù)保持穩(wěn)定，符合預(yù)期。這釋放國(guó)內(nèi)管理部門對(duì)樓市態(tài)度是一貫和穩(wěn)定的，樓市穩(wěn)是主基調(diào)，預(yù)示房地產(chǎn)貸款利率水平整體保持穩(wěn)定。“但是這個(gè)穩(wěn)是動(dòng)態(tài)和結(jié)構(gòu)性的，根據(jù)具體城市區(qū)域樓市供求、庫存狀況進(jìn)行靈活調(diào)節(jié)，對(duì)于一二線等熱點(diǎn)區(qū)域房貸利率可能存在上調(diào)壓力;而對(duì)于去庫存壓力大的城市地區(qū)，不排除存在調(diào)降房貸利率可能。”

東方金誠首席宏觀分析師王青稱，年初以來四個(gè)一線城市二手房?jī)r(jià)格環(huán)比漲幅持續(xù)處于1.0%或以上的偏高水平，房?jī)r(jià)同比則出現(xiàn)兩位數(shù)上漲，而且近期部分二、三線城市也出現(xiàn)較快上漲苗頭。可以看到，近期部分銀行正在上調(diào)重點(diǎn)城市房貸利率。其判斷，若接下來房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)升溫，特別是一線城市房?jī)r(jià)上漲勢(shì)頭向二、三線城市擴(kuò)散，未來不排除5年期LPR報(bào)價(jià)單獨(dú)小幅上調(diào)的可能。

周茂華表示，接下來需要防范資金脫實(shí)向虛引致投機(jī)炒作商品通脹風(fēng)險(xiǎn)，局部房地產(chǎn)等資產(chǎn)泡沫風(fēng)險(xiǎn)及杠桿率過快上升等潛在風(fēng)險(xiǎn)。關(guān)鍵還是引導(dǎo)資金流向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)薄弱環(huán)節(jié)和重點(diǎn)領(lǐng)域，這就需要通過深化改革疏通貨幣政策傳導(dǎo)，減少跨市場(chǎng)套利空間，提升監(jiān)管效率，壓實(shí)主體責(zé)任，提高違規(guī)成本等。