亚洲乱码在线卡一卡二卡新区豆瓣 ,国产亚洲tv在线观看,亚洲精品合集

您當前的位置：金融 >

傳萬達商業撤回A股IPO申請下一站或奔赴港交所

2021-03-25 09:13:46 來源：證券日報分享

3月24日，萬達商業管理(下稱萬達商業)宣布：“基于對自身戰略的研判，萬達商業決定對公司從事輕資產商業運營、科技、數據、人員等相關資源進行重組，以盡快實現境內外上市。因此決定，撤回萬達商業A股IPO申請。”

一位知情人士對《證券日報》記者透露，“萬達商業已與券商機構密切接觸，積極籌備赴港上市相關工作。”

在A股等待了5年多

萬達商業下一站或奔赴港交所

2014年是萬達集團和港交所的第一次親密接觸，萬達集團董事長王健林帶著萬達商業地產登陸港交所，并創造了當年最大的一筆IPO。但萬達商業地產最后還是選擇從港股退出。2015年9月，萬達商業地產啟動了A股的IPO計劃，并遞交了招股書。隨后，萬達集團不斷對萬達商業地產中的傳統房地產業務進行剝離，以符合監管的要求。2018年，萬達集團成立了萬達商業，主要負責商業物業面積的管理經營。2019年底，萬達商業的資產剝離工作基本結束。至此，萬達商業正式成為一家以商業物業為主的服務公司。

與萬達商業剝離資產并行的另一條軌道是在A股IPO的漫長等待。截至3月24日宣布撤回A股IPO申請，萬達商業歷經補充材料、中止審核等各種坎坷。

上述知情人士對《證券日報》記者表示，“在港股，物業服務公司很受歡迎。萬達商業撤回A股IPO，下一個目的地就是港交所。”該知情人士還透露，萬達方面已經和券商機構密切接觸中，籌備赴港上市，“資產重組的進度，決定了赴港提交材料的時間節點。”

手握超三千萬平商業物業

萬達商業成色幾何?

財報數據顯示，截至2020年三季度末，資產剝離完成后的萬達商業總資產為5559億元，凈資產2733億元;萬達商業管理了336個萬達廣場，可租面積3329萬平方米。截至2020年12月31日，萬達商業持有已開業的368座萬達廣場的管理經營業務。

記者查閱財報發現，萬達商業披露的2020年前三季度營業收入為271億元，凈利潤105億元，查閱2019年年報可以發現，公司第四季度凈利潤在全年凈利潤占比約為28%。再剔除2020年初因疫情減免的超過40億元租金和物業費，算下來，萬達商業2020年全年實現的凈利潤或達146億元。

那么萬達商業赴港上市，市值將會有多高呢?

記者梳理了一下港股上市的物業管理服務企業的數據。截至發稿，恒大物業2020年歸母凈利潤26.48億元，市盈率50.35倍;碧桂園服務2020年歸母凈利潤26.86億元，市盈率67.27倍;融創服務2020年歸母凈利潤6億元，市盈率104倍。而從事物業管理以及商業運營的服務商--華潤萬象生活的市盈率為173.9倍。

一位地產行業分析師對《證券日報》記者表示，“按照萬達商業現有的業務經營情況，以及2020年全年100多億元的凈利潤來粗略估算，萬達商業市值應該在2000億元-4000億元之間，不會太高，也不會太低。”該分析師還表示，“根據萬達集團的發展戰略，未來萬達商業有望每年新增50個萬達廣場，近500萬平方米的物業管理面積，這在實體產業可以說是比較優質的資產了。”(編輯才山丹本報記者許潔)

關鍵詞：萬達 A股 IPO

>>返回頻道首頁

返回本網站首頁

[責任編輯：ruirui]

觀察：拘役和管制會有案底嗎？判管制和緩刑哪個更好？(2023-06-29)
世界訊息：2023年回農村建房不批怎么辦？2023年回農村建房可以建幾層？(2023-06-29)
抖音賬號轉型需要多久？抖音賬號評估在哪里查？世界快播(2023-06-29)
天天觀點：姆巴佩和內馬爾關系怎樣？阿根廷足球最新名單是什么？(2023-06-29)
世界熱文：共享電動車怎么收費？共享電動車有哪些品牌？(2023-06-29)
電腦usb口被限制怎么解決？電腦usb口如何設置限制？(2023-06-29)
電磁爐有什么危害？怎么降低電磁爐的危害？(2023-06-29)
【世界獨家】征收土地了還能申請宅基地嗎？征收土地后申請宅基地建房能辦產權證嗎？(2023-06-29)
刮胡刀可以托運嗎？刮胡刀可以帶上飛機嗎？|當前時訊(2023-06-29)
夏季皮涼席怎么選？關鍵把握三點-全球速讀(2023-06-29)
降息說明什么？降息后存款利息也降嗎？降息利好什么行業？_全球新要聞(2023-06-29)
妨礙公務和尋釁滋事哪個嚴重？尋釁滋事加妨礙公務怎么判？每日看點(2023-06-29)
半場籃球規則全部詳細半場籃球發球怎么發？(2023-06-29)
妨礙公務和尋釁滋事哪個嚴重？尋釁滋事的認定標準(2023-06-29)
2023年社工證在哪查分？社會工作者考試合格分數線是多少？(2023-06-29)
城市住房租金年度漲幅不超過5%嗎？個人所得稅住房租金有什么用？全球報資訊(2023-06-29)
胡錫進炒股第三天:賬戶綠了加倉股市不是提款機是絞肉機_今日精選(2023-06-29)
黃金回收去哪里賣比較好？金銀回收的渠道都有哪些？(2023-06-29)
牛奶過了保質期還能喝嗎？鮮牛奶生產當天算不算一天？|每日視訊(2023-06-29)
農村集中建房有哪些優勢？農村宅基地主管部門是哪個？-今日看點(2023-06-29)
天天熱門:浙商銀行理財收益為什么高？在銀行買理財產品虧了誰負責?(2023-06-29)
【世界播資訊】定作合同與承攬合同有哪些區別？遭到定作合同糾紛該如何解決？(2023-06-29)
買的房子風水不好怎么辦？買房子風水要看哪些方面？(2023-06-29)
環球視訊！吳國怎么滅亡的？吳國是現在的哪里？(2023-06-29)
每日播報!華康醫療怎么樣？華康醫療為什么天天招人面試？(2023-06-29)
汕頭特產有哪些特產？汕頭特產在哪里買比較好？_最新快訊(2023-06-29)
天天視點！上證指數是什么意思？炒上證指數開如何開戶？(2023-06-29)
收入不超6萬月份不扣個稅嗎？個稅扣除房貸必須是首套房嗎？-全球動態(2023-06-29)
牡丹栽在庭院的什么位置好？牡丹在庭院栽幾株合適？(2023-06-29)
當前時訊：單方面提出離婚的流程有哪些？單方面離婚要去什么地方申請？(2023-06-29)
山西2023高招文史類本科分數線是多少？山西2023高招?理工類本科分數線是多少？_報道(2023-06-29)
【全球獨家】京東商城手機優惠券怎么用？京東優惠券退款后會返還嗎？(2023-06-29)
個人人民幣整存整取是什么意思？整存整取的計息方式是什么？_世界最資訊(2023-06-29)
環球短訊！如何安全理財？如何安全理財？(2023-06-29)
環球觀焦點：車險全保是什么意思？車險全保有哪些項目？(2023-06-29)

熱點排行

關于我們| 客服中心| 廣告服務| 建站服務| 聯系我們