亚洲成av人在线视,亚洲国产精品精华液999,日韩欧美在线观看视频

您當前的位置：環球 >

工程項目融資方式有哪些？建設工程合同的主要內容是什么？

2023-05-25 09:41:22 來源：法制網分享

一、工程項目融資方式有哪些

1、產品支付

產品支付是針對項目貸款的還款方式而言的。借款方式在項目投產后直接用項目產品來還本付息，而不以項目產品的銷售收入來償還債務的一種融資租賃形式。在貸款得到償還以前，貸款方擁有項目的部分或全部產品，借款人在清償債務時把貸款方的貸款看作這些產品銷售收入折現后的凈值。產品支付這種形式在美國的石油、天然氣和采礦項目融資中應用得最為普遍，其特點是：用來清償債務本息的唯一來源是項目的產品：貸款的償還期應該短于項目有效生產期;貸款方對項目經營費用不承擔直接責任。

2、融資租賃

是一種特殊的債務融資方式，即項目建設中如需要資金購買某設備，可以向某金融機構申請融資租賃。由該金融機構購入此設備，租借給項目建設單位，建設單位分期付給金融機構租借該設備的租金。融資租賃在資產抵押性融資中用得很普遍，特別是在購買飛機和輪船的融資中，以及在籌建大型電力項目中也可采用融資租賃。

3、BOT融資

BOT融資方式是私營企業參與基礎設施建設，向社會提供公共服務的一種方式。BOT方式在不同的國家有不同稱謂，我國一般稱其為“特許權”。以BOT方式融資的優越性主要有以下幾個方面：首先，減少項目對政府財政預算的影響，使政府能在自有資金不足的情況下，仍能上馬一些基建項目。政府可以集中資源，對那些不被投資者看好但又對地方政府有重大戰略意義的項目進行投資。

4、TOT融資

TOT是“移交——經營——移交”的簡稱，指政府與投資者簽訂特許經營協議后，把己經投產運行的可收益公共設施項目移交給民間投資者經營，憑借該設施在未來若干年內的收益，一次性地從投資者手中融得一筆資金，用于建設新的基礎設施項目;特許經營期滿后，投資者再把該設施無償移交給政府管理。

5、PPP融資模式

PFI模式和PPP模式是最近幾年國外發展得很快的兩種民資介入公共投資領域的模式，雖然在我國尚處于起步階段，但是具有很好的借鑒的作用，也是我國公共投資領域投融資體制改革的一個發展方向。

二、建設工程合同的主要內容是什么

建設工程合同的主要內容中除了要寫明發包人與承包人的名稱、法定代表人、工商登記號、住所及聯系方式等基本情況，還要寫明竣工驗收后的階段，雙方如何進行進行結算。

1、當事人條款

合同應明確發包人與承包人的名稱、法定代表人、工商登記號、住所及聯系方式等基本情況，承包人應具備與合同工程相對應的施工企業資質等級。

2、工程名稱和范圍(標的物條款)

該條款主要用于明確合同所指向的建設工程的內容和范圍。項目名稱、施工現場的位置、施工界區等都應在合同中予以明確。

3、施工準備條款

該部分條款主要對在工程施工前應完成的工作進行約定，主要包括施工現場具備施工條件，土地平整、道路通暢及水電設施應予完成;具備必要的施工合法性文件，其中最重要的文件即為施工許可證，依建筑法規定，未取得施工許可證的工程不能開工，當然還包括其他如臨時用地、爆破作業等其他許可文件;施工場地地質和地下管線資料及工程設計圖紙的交付，發包人并應對其提供的資料和圖紙的真實性和合法性負責。

4、施工組織設計和工期

承包人應提交施工組織設計和工程進度計劃，經發包人指定的監理工程師或發包人駐場代表確認后，承包人應按進度計劃組織施工，并接受監理工程師或發包人駐場代表的檢查與監督。合同應明確工程開工與竣工日期，并對工期延誤及相關責任問題進行約定。

5、工程質量和檢驗條款

承包人應對工程應達到的質量標準作出承諾。按國家標準，建設工程質量檢驗按分項、分部、單位工程的質量評定均分為“合格”與“優良”兩個等級，合同應約定工程質量需符合何種標準，以及當雙方對工程質量發生爭議時的鑒定機構及其程序。

三、違約責任及索賠條款

發包人可能存在的主要違約事由為不依合同約定支付工程款，此外還存在著不提供必要的施工條件及資料、不按期組織各類驗收等情形，合同應對各種可能的違約情形的違約責任進行規定，發包人承擔違約責任的主要方式為實際履行、賠償損失和解除合同。承包人可能存在的主要違約事由是未按期完工及完成的工程質量不符合法定及約定的質量標準，及與之相對應的不能提供必要的工程竣工資料。承包人承擔違約責任的主要方式為修理或重作、賠償損失、解除合同。合同應對履行過程中的索賠程序進行約定，一旦出現索賠事由，守約方應及時向違約方發出索賠通知，并提供相關證據，違約方應按合同約定的期限進行答復和處理。

關鍵詞：工程項目融資方式建設工程合同的主要

>>返回頻道首頁

返回本網站首頁

[責任編輯：ruirui]

南京高考總分多少分？南京高考用的是什么卷子？(2023-06-29)
續航超兩天兩夜紅魔8SPro系列今日發布(2023-06-29)
【熱聞】vivo手機藍牙怎么配對連接？vivo手機藍牙高級設置在哪？(2023-06-29)
什么是股指期貨持倉量？當前股指合約價格是多少？|環球頭條(2023-06-29)
動物科學專業怎么樣？就業前景好嗎？(2023-06-29)
環球影城有幾個分別在哪里？環球影城門票價格是多少？-天天熱點評(2023-06-29)
天天觀點：姆巴佩和內馬爾關系怎樣？阿根廷足球最新名單是什么？(2023-06-29)
世界熱頭條丨逆流之戰流程攻略是什么?逆流之戰陣容怎么選擇?(2023-06-29)
第七史詩角色皮膚如何穿搭？第七史詩怎么換背景？-每日觀點(2023-06-29)
京東商城上有假貨嗎？京東同一款產品為什么兩個價格？全球時快訊(2023-06-29)
當前焦點!銀行流水必須本人才能打印嗎？對賬一定要去開戶網點嗎？(2023-06-29)
世界今熱點：心絞痛怎么預防？什么原因會引起心絞痛？(2023-06-29)
Z開頭的火車是什么車？Z字開頭的火車可以上車補票嗎？全球速看料(2023-06-29)
南方精工收關注函：需說明新型減速機樣品已送至美國特斯拉獲較高認可的依據(2023-06-29)
百分百喜劇電影《茶啊二中》在北京大學百年講堂舉辦放映活動(2023-06-29)
電影《消失的她》發布何非特輯朱一龍呼吁面對選擇要心向善(2023-06-29)
中國首部國民神話史詩電影《封神第一部》發布“人間之亂”版預告片_天天新資訊(2023-06-29)
當前快報:隆基綠能(601012.SH)：鄂爾多斯30GWN型TOPCon電池產能于5月底開始設備進場，預計8月份開始投產(2023-06-29)
傾力打造“錦繡魚米鄉江海第一灣” 張家港江海第一灣鄉村振興片區發展規劃發布(2023-06-29)
全國田徑冠軍賽：天津選手鞠天淇取得個人最好成績摘得銅牌(2023-06-29)
亞洲杯女籃賽A組末輪比賽：中國隊經歷加時賽以87比81戰勝韓國隊熱聞(2023-06-29)
主帥水慶霞：雖然難度很大但我們的目標是超過上一屆戰績(2023-06-29)
員工盜用公司游戲代碼自立門戶上線新游戲，半年賺了1.5億元(2023-06-29)
加氣塊墻斜磚可以用紅磚嗎裝修室內砌墻用紅磚還是加氣磚? 每日熱文(2023-06-29)
加氣混凝土砌塊可以做240厚的內墻嗎加氣塊砌墻五十以下的墻朵可以直砌嗎?_當前速讀(2023-06-29)
房屋墻體裂縫找什么部門做鑒定檢測呢加氣塊砌墻人工多少錢一平方？(2023-06-29)
諾基亞G42發布！首款用戶可修復的5G手機約售1966(2023-06-29)
《魔獸世界》專家模式PTR開放，暴雪發布硬核服務器玩法規則-全球快看點(2023-06-29)
《陰陽師》萬言歸靈活動玩法攻略(2023-06-29)
泰坦號潛水器殘骸中發現疑似人類遺骸已被運回岸上(2023-06-29)
【獨家】微軟CEO：游戲行業應該完全取消獨占游戲(2023-06-29)
《暗黑破壞神4》快刀速射游俠Build分享(2023-06-29)
全球最新：2023KPL夏季賽6月29日賽程 2022KPL夏季賽6月29日首發名單(2023-06-29)
騰訊網易米哈游暑期限玩公告出爐未成年人只能在周五六日玩一小時(2023-06-29)
《刀劍亂舞 -ONLINE-》繁中及英文版公告將于8月停止營運焦點速訊(2023-06-29)

熱點排行

關于我們| 客服中心| 廣告服務| 建站服務| 聯系我們