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“東南形勝，三吳都會，錢塘自古繁華”。千年之后，浸潤著江南韻味、凝結著世代匠心的杭州迎來“大杭州、高質量、共富裕”的發展新局，錨定世界一流的社會主義現代化國際大都市，奉獻給世界一個錦繡繁華的人間新天堂。

這是新時代賦予的“杭州夢”。藍圖已就，不乏戮力同心者。

近日，“新世界·城市藝術中心”高端國際社區“江明月朗園”展示樣板正式開放。作為杭州史上單開發商投資最大的項目之一、上城區的重大項目之一、杭港高端服務業示范區核心項目，“城市藝術中心”在杭州奔向新時代之際揭開面紗，以“予城新藴”的品牌初心，史無前例地集齊五大旗艦業態，挖掘城蘊，助力杭州“奮進新時代，建設新天堂”，實現高質量發展，逐夢共富。

行穩致遠，走高質量發展之路

一家港企的內地深耕戰略

進入杭州前，新世界集團有很多“前綴”，諸如最早進入中國內地市場的港資企業之一、知名商業品牌K11的締造者……尤其在前幾年國內房企高歌猛進的氛圍里，作為新世界集團旗下的內地旗艦——新世界中國通過產城融合及多元生態圈打造獨特優勢，推動社會創新，走出了一條獨特發展之路。

上世紀八十年代開始，新世界中國進入內地的第一站就選在廣州，然后在漫長的數十年時間里，一直深耕珠江三角洲。從最早的中國大酒店、珠江電廠、北環高速公路，到現在的“華南第一高”地標廣州周大福金融中心(東塔)，一路基于對內地經濟前景的看好，循著國家的發展脈絡提供助力。

隨著新的時代機遇到來，新世界中國的戰略也更為清晰，著重布局粵港澳大灣區和長三角區域，匠心打造城市地標，行穩致遠，走高質量發展路徑。無論是廣州周大福金融中心，還是天津周大福金融中心、深圳太子灣綜合項目，還有綻放于各城的藝術地標K11，新世界中國都無愧于“標桿締造者”的稱號。以城市綜合運營商的姿態，充分發揮產城融合的生態優勢，以長期主義與城市共享、共生的理念，逐步在內地強線城市深耕，成為城市高質量發展的載體和助力。

此次與杭州的“結緣”，新世界發展執行董事、新世界中國董事兼行政總裁黃少媚女士用了“天時地利人和”來形容。

從“西湖時代”到“錢塘江時代”，從“跨江發展”到“擁江發展”，杭州正經歷新時代的變革，對標“世界一流”、“國際化大都市”奮進，在“西湖”與“錢塘江”的再融合中，杭州上城區被賦予了更高定位，其中，望江區塊要從全市最大城中村向國際新城中央活動區(CAZ)華麗蝶變。

2019年6月，杭州上城區與香港貿發局浙江代表處正式簽訂合作備忘錄。杭港高端服務業示范區花落望江，旨在打造成為“一帶一路”合作交流新客廳、長三角對外開放新樞紐、浙江未來社區新樣板、杭州國際發展新窗口。同年7月，新世界中國落子杭州，項目規劃開發為集商業、辦公、住宅及酒店于一體的國際都會綜合體，計劃投資超230億元，成為杭州史上單開發商投資最大的項目之一，也擔負著杭港高端服務業示范區核心項目的重任。

政府給機會，城市核心區剛好有文化底蘊、又體量相當的地塊，且是少見的市中心高鐵-雙地鐵TOD地塊，可以滿足新世界將五大旗艦業態都放到這里，組建強大的團隊，淋漓盡致地做高質量發展，助力城市發展，與城市共頻共振，這是新世界中國在內地的第一次。用黃少媚女士的話說：“ 將杭州項目命名為新世界·城市藝術中心，希望它成為杭州和世界之間用文化、藝術進行對話的橋梁，并以予城新蘊的理念，挖掘城蘊，抒發新蘊，讓世界愛上杭州之蘊。”

文化為魂，予城新藴

為城市樹一座時代燈塔

在“城市藝術中心”的海報上，有這樣一段文字：“新世界中國明白，城市不只是批量生產的建筑集群，而是人文藝術的容器，是為人們蘊育生活、成就未來的地方。真正的人本之所，不只是棲身的空間，而是賦予美好期盼的歸宿。我們尊重每個地方的特質、文化與傳統，發掘蘊含其中的無限可能。通過凝聚人們的潛能和創思，在為社會賦能和創造價值的同時，堅守永續發展，共享有溫度的世界。我們擺脫千篇一律的發展模式，洞察不同人群需求的差異，在每個項目中融會人文價值與匠心遠見，為社會打造共生的美好，構建有靈魂和底蘊的城市。”

這就是新世界中國的品牌承諾——“予城新藴”，也是這家企業能在新時代貫徹高質量發展的獨特優勢。

和普通房企拿城市文化單純作為項目營銷“故事線”不同，新世界中國真正將文化與藝術融到了每個項目的基因里。以文化為魂，堅持兼容并蓄、傳承創新，為每座城市樹立一座擁有獨特精神內核的時代燈塔。

就像在上海，當第一座K11進駐淮海中路，這里就成為海派文化最昌盛的藝術商業街區。33米9層樓高的人造瀑布給出了感官刺激，頂級藝術展與都市農莊并存，藝術的腔調、生活的品質、傳統與國際化的碰撞融合，助推上海構筑更具國際影響力的文化高地。

而在廣州周大福金融中心，可以看到很多嶺南文化、廣府文化元素融入其中。K11的整體設計理念都圍繞著與南粵文化緊密聯系的長青榕樹，就連瑰麗酒店里也點綴著廣彩瓷器和粵繡。

如今，帶著“在不同的城市開出不一樣花朵”的想法，新世界中國將一座“城市藝術中心”安在了杭州西湖與錢塘江之間。

“一部杭州史，半部在上城”。上城區本就歷史悠久，底蘊深厚，是南宋文化、吳越文化、錢塘江文化的重要承載地和南宋皇城大遺址的所在地，處處有歷史，步步有文化。在這片文化積淀豐厚的土地上，“城市藝術中心”依然以杭州歷史文脈為核，不但引入了頂級國際設計師天團，因地制宜地融合“六和塔”、“八卦田”等文化元素，進行個性化設計。更重要的是，要為杭州的文化、藝術、創意等相關產業人群提供新的生態平臺，開啟一個愿意為美學買單的時代，幫助杭州本地創意產業全面孵化，打造杭州本地特色創意IP，實現城市消費有機升級。

正如黃少媚女士理解的那樣，“共同富裕”就是把蛋糕做大，讓更多人分享，令每個人受惠。杭州這座“城市藝術中心”將會被打造成一條藝術走廊，文化、藝術、人文、自然在這里交融。不論是五星級酒店還是購物藝術中心，抑或是寫字樓連廊，大量的公共空間讓這個約74萬平方米的城市綜合體成為開放式的藝術共享平臺，讓文化走出博物館，走進生活中，深入城市肌理，人們可以在一邊購物一邊逛畫展，也可以在廣場一邊休憩一邊欣賞一場音樂會，又或者漫不經心地在走廊背景墻上發現一幅心宜的畫作……于普通人而言，藝術不是高高在上，而是美好生活的日常。

也許有一天，有了“城市藝術中心”的杭州，就像凱德公園之于倫敦、塞納河左岸之于巴黎那樣，以藝術之力激發城市活力，成為變革時代的文化機器，用文化的力量助推“精神共富”。

定位“全球城市更新的杭州坐標”

新世界中國的杭州展望

“人間天堂”是杭州傳承千年的金字招牌。新時代際遇下，杭州正朝著國內一線城市、全球城市第一方陣的“新天堂”奮進。新賽道上，定位“全球城市更新的杭州坐標”的“城市藝術中心”希望成為領跑的一員。在上城區朝著全面建設獨具韻味的國際化現代化共同富裕典范城區奮進的合力之下，緊貼“融合、創新”發展主旋律，筑起產業高地，真正成為提升城市能級和區域核心競爭力的一股助力。

城市需要封面，那是一個時代的注腳。于杭州，“望得到江，看得到城”的望江新城條件得天獨厚，既有深厚的文化歷史底蘊，又有以打造高能級戰略平臺為目標的大格局、高站位，還有城站高鐵樞紐優勢，是推進產城融合、實現城市更新、探索共同富裕非常合適的城市底盤。

在這樣的契機下，新世界中國果斷地將集團五大品牌業態齊聚杭州，一口氣給杭州帶來了第一座K11 ART MALL購物藝術中心、第一座ROSEWOOD瑰麗酒店、第一座K11 ARTUS藝術寓所、第一座K11 ATELIER寫字樓……希望用一個同樣高站位的“城市藝術中心”，為望江新城實現中央活動區(CAZ)的轉變賦能。通過建構高鐵站城一體化開發的創新實踐，以及產城一體、慢行鏈接、公園融城的新型城市空間開發，為全球重點城市的更新路徑提供新的范本。

同時，新世界中國還將聯動各領域頂尖合作伙伴資源，將具有國際特色高品質生活圈落地杭州，促進區域產業升級與經濟增長，并極大地加快消費升級，促進高端服務業做大做強，助力上城區打造杭港高端服務業示范區，為驅動杭州服務業新樣板提供強大動力。這才是一位優秀“城市運營商”的含金量。

梧高鳳必至，花香蝶自來。

千年前的杭州，處在國際繁榮的金字塔尖，千年后的杭州，在中華民族偉大復興的夢想中全力建設“新天堂”。努力建構“全球城市更新的杭州坐標”的“城市藝術中心”會是這座“新天堂”的城市文化地標，也是城市活力引擎，吸引國際一流人才，構筑高能級產業平臺，躋身全球頂尖舞臺，有韻味、國際化、現代化，實現最大的共享價值……

理想中的共同富裕圖景一隅大抵也是如此吧。(記者金萍)