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南京在全國(guó)首創(chuàng)歷史建筑保護(hù)告知書 明確建筑使用、轉(zhuǎn)讓、出租等內(nèi)容
歷史建筑如何保護(hù)傳承與合理利用?9月16日，南京市規(guī)劃和自然資源局就第一批、第二批279處歷史建筑編制圖則進(jìn)行公示和征詢意見。公示期結(jié)束后，將為兩批歷史建筑頒發(fā)《南京歷史建筑保護(hù)告知書》。
2017年3月、2018年7月，南京市先后公布了第一批68處、第二批211處歷史建筑保護(hù)名錄。2020年，南京在全國(guó)首創(chuàng)《南京歷史建筑保護(hù)告知書》 制度，給歷史建筑頒發(fā)“告知書”，明確歷史建筑所有人、管理人權(quán)利，建筑使用、轉(zhuǎn)讓、出租等內(nèi)容。此次編制圖則，則是全面落實(shí)該制度，也是歷史建筑保護(hù)修繕、轉(zhuǎn)讓、租賃和規(guī)劃管理的依據(jù)，明確歷史建筑的重點(diǎn)保護(hù)部位和一般保護(hù)部位，對(duì)歷史建筑提出分級(jí)保護(hù)要求。
圖則由文字和圖紙兩部分構(gòu)成，文字部分包括歷史建筑名稱、公布序號(hào)、所在位置等基礎(chǔ)信息，并提出合理利用建議、禁止使用功能等保護(hù)內(nèi)容。文字右側(cè)，則附帶該建筑的區(qū)位圖和現(xiàn)狀圖片。如，北河口水廠街7號(hào)的保護(hù)圖則顯示，該建筑又稱一泵房，始建于上世紀(jì)30年代，目前仍存留1930年購(gòu)于法國(guó)的管道，是中國(guó)第一座自主建設(shè)的現(xiàn)代水廠。圖則提出重點(diǎn)保護(hù)立面，不得在其上增加外部設(shè)施。可在不損壞歷史建筑核心價(jià)值要素的前提下，進(jìn)行多功能使用，如文化博覽場(chǎng)所、創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)辦公場(chǎng)地等。
記者從南京市規(guī)劃和自然資源局了解到，南京市為這279處歷史建筑編制圖則，開展權(quán)籍調(diào)查，完成每一處歷史建筑的不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)。公示期結(jié)束后，南京市年內(nèi)將著手將告知書頒發(fā)到每一處歷史保護(hù)建筑的產(chǎn)權(quán)人手中，預(yù)計(jì)年底頒發(fā)完畢。
《南京歷史建筑保護(hù)告知書》明確了使用和保護(hù)的要求及法律責(zé)任，也便于歷史建筑所有人、使用人、管理人依法依規(guī)對(duì)歷史建筑進(jìn)行保護(hù)修繕、改建改造、合理利用。在保護(hù)方面有違法行為的，各主管部門將依法查處，并對(duì)其進(jìn)行信用信息記錄。（記者 何鋼）
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