您當前的位置 ：城市 >
上海：夫妻離異3年內購買商品住房按離異前家庭總套數計算
1月21日，上海市住房和城鄉建設管理委員會、市房屋管理局、市規劃和自然資源局、市財政局、市稅務局、人民銀行上海分行、上海銀保監局、市市場監督管理局聯合印發《關于促進本市房地產市場平穩健康發展的意見》(以下簡稱《意見》)，自2021年1月22日起實施。
《意見》明確嚴格執行住房限購政策。對夫妻離異3年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。
《意見》要求嚴格執行差別化住房信貸政策。實施好房地產貸款集中度管理，加強個人住房貸款審慎管理，指導商業銀行嚴格控制個人住房貸款投放節奏和增速，防止突擊放貸。引導商業銀行進一步加強審貸管理，對購房人首付資金來源、債務收入比加大核查力度。嚴防信用貸、消費貸、經營貸等資金違規流入房地產市場。
《意見》規定調整增值稅征免年限。個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額征收增值稅;個人將購買5年以上(含5年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收增值稅;個人將購買5年以上(含5年)的普通住房對外銷售的，免征增值稅。
《意見》強調嚴格商品住房銷售管理。嚴格新建商品住房銷售方案備案管理。嚴格執行商品住房銷售“一價清”“實名制”等各項管理制度。完善新建商品住房公證搖號選房制度，優先滿足“無房家庭”自住購房需求。加強預售資金監管，保護購房人合法權益。
《意見》提出嚴格規范房地產市場經營秩序。加強對房地產開發企業、銷售代理企業和房地產經紀機構的監管，開展房地產市場秩序專項整治工作。加大聯合整治執法力度，形成執法合力，嚴肅查處捂盤惜售、價格違法行為、虛假廣告、人為制造市場緊張氛圍、誘導規避調控政策等違法違規行為。
根據《意見》規定，上海還將完善土地市場管理，優化土地供應結構，增加商品住房用地供應，特別是在郊區軌道交通站點周邊、五大新城(南匯、松江、嘉定、青浦、奉賢新城)加大供應力度;堅持房地聯動機制，引導企業理性拿地，穩定土地價格。加強房地產市場監測，正確解讀房地產市場調控政策措施，穩定市場預期，引導合理住房消費;依法加大對編造謠言擾亂市場秩序、散布不實信息誤導市場預期等行為的查處力度。
上海市委、市政府始終高度關注住房民生福祉，堅決落實城市主體責任，立足于廣大市民的安居宜居，統籌謀劃“十四五”住房發展，在促進房地產市場平穩健康發展的同時，通過加大租賃住房發展力度，增加租賃住房有效供應，完善長租房政策，穩定供應保障性住房，多渠道滿足市民居住需求，并通過加快推進舊區改造、城中村改造、既有多層住房加裝電梯和住宅小區美麗家園建設等方式，多策并舉改善市民居住品質。(記者 朱開云)
關鍵詞：
上海，樓市
返回本網站首頁 [責任編輯：ruirui]
*本網站有關內容轉載自合法授權網站，如果您認為轉載內容侵犯了您的權益，
請您聯系QQ(992 5835)，本網站將在收到信息核實后24小時內刪除相關內容。
請您聯系QQ(992 5835)，本網站將在收到信息核實后24小時內刪除相關內容。
- 上海：加快經濟恢復 6月1日起取消企業復工復產審批制度(2022-05-30)
- 第九批援藏工作迎來了完美收官 30多個援藏項目留在了高原上(2022-05-30)
- 全長7.6公里！S206（14省道）臨安段改建工程進展順利(2022-05-30)
- 每年將拿出15億元！高新區（濱江）全面實施“天堂硅谷人才”五大行動(2022-05-30)
- 首批32名專家受聘！杭州舉行首屆執法司法咨詢專家聘任儀式(2022-05-30)
- 華潤漆色號推薦：水車前白為精致健康生活加分(2022-05-30)
- 三千年國藥如何前行?一塊阿膠給你答案(2022-05-30)
- 第九季親親快跑暖心回歸，廣州首站圓滿告捷(2022-05-30)
- 互聯網思維下，KK集團打開潮流零售流量新思路(2022-05-30)
- 輝樂豪銅業董事長朱志偉入選安徽省“特支計劃”創業領軍人才！(2022-05-30)
- 愛慕股份旗下品質家居服盤點，618驚喜大促哪些睡衣值得買？(2022-05-30)
- 花式真香價來襲!OPPO開啟618年中大促，Find X5迎最佳入手期(2022-05-30)
- 國潮品牌，格萊斯瓷磚連續兩年榮獲“國潮品牌獎”(2022-05-30)
- 嗅嗅探店平臺，以科技興業(2022-05-30)
- 宇宙中心萬家麗探索星空奧秘，致青春造夢季火熱來襲(2022-05-30)
- 輕體與口感兼得，2021年代餐行業美味排行榜出爐(2022-05-30)
- 飛宇穩定器Feiyu SCORP-Mini提握一體全能王 讓進階視頻創作者更加專業(2022-05-30)
- 地球上為什么會有四季的劃分？真正四季分明的地區分布在什么地方？(2022-05-30)
- 婚戀服務完善高效，福州我主良緣成單身優選相親交友平臺(2022-05-30)
- MobTech袤博科技亮相2022數博會，數智“助跑”千行百業數字化轉型(2022-05-30)
- 長興縣顧渚“畫溪谷”推介會暨2022年度首次創新創業大賽即將火熱啟動(2022-05-30)
- 伊利大好品質生活館，守護家庭每一刻(2022-05-30)
- 劍門關風景區在哪里？劍門關風景區在歷史簡介(2022-05-30)
- 茉莉花是什么味道的？那些描寫茉莉花的優美句子(2022-05-30)
- 挖到一款白凈肌膚的護膚好物——皇后牌美白祛斑膏(2022-05-30)
- 黃曼黑白質感大片曝光 舞姿優雅展柔美身段(2022-05-30)
- 蔚來ET7非常具有未來感和科技感(2022-05-30)
- 抗病毒技術取得新突破，可吸入式新冠病毒抗菌液問世(2022-05-30)
- 燈謎人不在其位打一字是什么？經典字謎及答案(2022-05-30)
- 陸上絲綢之路的起點在哪里？絲綢之路的意義是什么？(2022-05-30)
- 一斗米打一字是什么字？一斗米打一字的答案(2022-05-30)
- 家事國事天下事出自哪里？千古絕對對聯精選(2022-05-30)
- 快捷通支付開展網絡安全宣傳周活動：網絡安全為人民，網絡安全靠人民(2022-05-30)
- 蘇州最有名的特色小吃有什么？這11種你都吃過嗎(2022-05-30)
- 秉持親近用戶理念，數禾科技旗下還唄為金融消費者權益保駕護航(2022-05-30)
熱點排行
本站違法和不良信息舉報 聯系郵箱： 5855973@qq.com
關于我們| 客服中心| 廣告服務| 建站服務| 聯系我們
中國焦點日報網 版權所有 滬ICP備2022005074號-20，未經授權，請勿轉載或建立鏡像，違者依法必究。