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香港下調買賣住宅從價印花稅 對樓市影響幾何？-天天觀察
(資料圖片)
新京報貝殼財經訊（記者潘亦純）香港政府的稅收調整引發香港樓市關注。
2月22日，香港財政司司長陳茂波表示，2022年購置住宅物業人士當中，超過90%為首次置業，考慮到買賣或轉讓住宅及非住宅物業需繳付的從價印花稅（第二標準稅率）的稅階，自2010年都未有調整，決定對此作出調整，主要目的是減輕一般家庭首次置業的負擔，特別是中小單位，但1000萬元以上的從價印花稅維持不變。有關調整將按今日在憲報刊發的《公共收入保障令》即日生效，預計這項措施將會令3.7萬名買家受惠，政府每年因而少收約19億元。
據了解，去年香港樓市并不景氣，香港樓價全年下跌15.6%，交投量大幅縮減近四成至約4.5萬宗的低水平，非住宅物業市場亦轉趨淡靜。
受相關消息影響，港股地產板塊午后拉升，截至今日收盤，綠景中國地產漲超12.77%，新鴻基地產微漲0.81%，九龍倉集團漲超1.33%。
今日晚些時候，據香港電臺網站消息，陳茂波表示，調整買賣或轉讓住宅及非住宅物業需繳付的“從價印花稅”第二標準稅率稅階，對樓市影響不大，如有人打算“短炒”需要支付特別印花稅，因此認為風險不高。陳茂波表示，樓市正處于較穩定狀況，現時作出有關調整或許合適。
易居研究院研究總監嚴躍進則對記者表示，此次政策延續了去年香港施政報告的總思路，即從搶企業、搶人才的角度，落實相關置業稅費下調政策。這一調整將進一步減輕居民家庭的置業負擔，客觀上對活躍房地產市場有積極作用。
編輯 岳彩周 校對 柳寶慶
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