国产精品国产三级国产密月,成人免费视频播放,国产在线成人一区二区三区

您當前的位置：頭條 >

王青等：年底5年期以上LPR報價有望下調

2022-11-21 17:28:00 來源：中新經緯分享

中新經緯11月21日電題：年底5年期以上LPR報價有望下調

【資料圖】

作者王青東方金誠首席宏觀分析師

李曉峰東方金誠分析師

馮琳東方金誠分析師

央行公告顯示，2022年11月21日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，均與上次相同。

LPR報價連續三個月保持不動。此前有市場預期認為，11月5年期以上LPR報價存在單獨下調的可能。我們判斷，11月LPR報價未做下調，主要原因可能有兩個：一是當月中期借貸便利(MLF)操作利率保持穩定，LPR報價基礎沒有發生變化；而近期市場利率上行較快，銀行邊際資金成本上升，削弱了報價行壓縮LPR報價加點的動力(LPR報價=MLF利率+加點)。二是日前央行和銀保監會推出“金融支持房地產16條”，穩樓市政策力度持續加碼，目前正處于政策效果觀察期。另外，LPR報價屬于最主要的市場基準利率之一，當前保持LPR報價穩定，也在一定程度上有助于夯實人民幣匯率回穩基礎，穩定匯市預期。

受近期疫情波動影響，短期內宏觀政策將適度加大穩增長力度，其中降低實體經濟融資成本是一個重要發力點；加之9月銀行存款利率下調效應逐步體現，我們判斷11月LPR報價持平不會影響實體經濟融資成本下行勢頭，預計11月新發放企業貸款加權平均利率將續創新低，新發放居民房貸利率也有望延續小幅下行勢頭——根據央行三季度貨幣政策執行報告，10月新發放個人住房貸款利率為4.3%，較上月下降4個基點。

為支持樓市盡快企穩回暖，在近期銀行啟動新一輪存款利率下調帶動下，年底5年期以上LPR報價有下調空間。

首先，為引導房地產市場盡快實現軟著陸，5年期以上LPR報價下調的迫切性較高。數據顯示，近期房地產市場持續處于低迷狀態，不僅樓市“金九銀十”成色不足，而且進入11月以來，樓市筑底走勢仍在延續。我們認為，接下來為引導房地產市場盡快實現軟著陸，除強化“保交樓”等供給端支持外，持續下調居民房貸利率，推動樓市企穩回暖是關鍵所在，而且具有較強的緊迫性。這也是四季度及2023年初穩增長、防控風險的一個主要發力點。

其次，當前居民房貸利率相對偏高，具備一定下調空間。10月新發放個人住房貸款利率為4.3%，較上年末下降133個基點。但無論是與同期企業貸款利率對比，還是從與名義經濟增速匹配的角度衡量，當前居民房貸利率都處于相對偏高水平。近期一些地方出現房貸提前還款潮，也從一個側面印證了這一點。與此同時，在經歷前三個季度的大幅下調后，多地房貸利率已降至5年期以上LPR報價決定的最低值附近。接下來為推動房貸利率進一步下行，除了放寬首套房貸利率下限外，需要5年期以上LPR報價先行下調。

最后，近期存款利率較大幅度下調，有望增加報價行壓縮5年期以上LPR報價加點的動力。9月15日起國有大行啟動新一輪存款利率下調，其他銀行也在跟進；整體上看，本輪存款利率下調幅度明顯大于4月的年內首次存款利率調整。我們判斷，這將有效降低銀行邊際資金成本，為報價行下調LPR報價加點提供動力——可以看到，2022年4月首輪存款利率下調后，5月5年期以上LPR報價即曾單獨下調。綜合以上，我們判斷12月5年期以上LPR報價有可能下調0.15個百分點。(中新經緯APP)

責任編輯：張芷菡

編輯：董湘依

關鍵詞： LPR報價房貸利率中新經緯

>>返回頻道首頁

返回本網站首頁

[責任編輯：ruirui]

【全球報資訊】欠條沒還款日期有效嗎？有欠條不還款如何起訴？(2023-06-30)
全球微頭條丨翻車鲀是什么魚？翻車鲀的特征是什么？(2023-06-30)
微頭條丨公示期是什么意思如何理解？公示期滿是什么意思？(2023-06-30)
眾安百萬醫療拒賠案例原因是什么？眾安百萬醫療賠付時間是多久？-世界新資訊(2023-06-30)
股票委托買入多久成交？股票委托買入價格怎么定？環球要聞(2023-06-30)
社保卡是有什么用呢？社保卡是什么？世界快看(2023-06-30)
對賭是什么意思？公司對賭意味著什么？環球熱點評(2023-06-30)
【全球報資訊】欠條沒還款日期有效嗎？有欠條不還款如何起訴？(2023-06-30)
應納稅所得額是指什么？應納稅所得額是要上交的錢嗎？全球新視野(2023-06-30)
利息和利率的區別是什么？4.9%利率是幾分利息？世界快看(2023-06-30)
足球隊服什么樣好看？足球2串1穩贏的有嗎？(2023-06-30)
房貸利率4.9要不要轉lpr（房貸利率降低了月供有變化嗎）(2023-06-30)
微軟宣布在必應搜索、必應聊天和Edge瀏覽器中整合Microsoft Shopping網購功能(2023-06-30)
WTI原油是啥意思？如何看待WTI？世界時快訊(2023-06-30)
榮耀手表4外觀曝光：方形表盤、支持eSIM通話(2023-06-30)
漲停板被打開說明什么？觸板不封板說明什么？焦點熱文(2023-06-30)
軍戎文培，助你圓夢(2023-06-30)
哪些菜能降膽固醇？膽固醇高是什么原因？(2023-06-30)
2022年我國文化產業實現營收超16.5萬億全球動態(2023-06-30)
環球今熱點：中東有哪些國家?中東是什么人種?(2023-06-30)
股票放量上漲說明什么？股票放量上漲是好是壞？(2023-06-30)
蘋果12可以分屏功能嗎？蘋果12的勿擾模式怎么關閉？(2023-06-30)
每日報道：崩壞星穹鐵道馭空角色什么時候上線？星穹鐵道景元角色介紹(2023-06-30)
如何克服當眾發言緊張？當眾發言緊張聲音顫抖怎么辦？_環球精選(2023-06-30)
富佳股份是做什么的？富佳電子有限公司怎么樣？(2023-06-30)
【快播報】銀行存款利率計算方法是什么？銀行存錢未滿一年怎么算利息？(2023-06-30)
烏雞湯怎么做好吃？烏雞燉什么補氣血？-世界觀熱點(2023-06-30)
安卓機皇！vivo X90s明首銷：3999元起(2023-06-30)
全球熱議:萬家穩健養老如何？萬家兩全保險退保退多少？(2023-06-30)
環球速看：日新月異的異是什么意思？異想天開的異是什么意思？(2023-06-30)
每日速遞：如何用u盤裝win7系統？重裝系統怎么進入u盤啟動？(2023-06-30)
今日最新！國債如何交易?國債交易手續費怎么計算?(2023-06-30)
天天觀天下！北京證券公司排名前十都有哪些？北京證券公司柜臺工資高嗎？(2023-06-30)
nh格式文件怎么轉換為PDF？nh格式的文件要怎么打開？|熱議(2023-06-30)
2026年冬奧會在哪里舉辦呢？韓國被禁止參加2026冬奧會了嗎？_環球信息(2023-06-30)

熱點排行

關于我們| 客服中心| 廣告服務| 建站服務| 聯系我們