日韩一区二区三区在线免费观看,97色伦97色伦国产欧美,黄色在线免费观看网站

您當前的位置：頭條 >

世界觀熱點：黃金周的深圳樓市：客戶在門口等置業顧問，有房企購房補貼可達368萬

2022-10-04 15:20:12 來源：每日經濟新聞分享

(資料圖)

“你們是來看房的嗎？看得怎么樣？”

10月1日，深圳市寶安區某項目營銷中心對面的大樹蔭下，身著碎花長裙、手握項目介紹資料的秋秋，機敏地觀察著來來往往的購房者，瞅準看房者觀察樓盤外圍或開車、等車的空檔，主動上前攀談。

營銷中心內，部分前來看房的購房者，不得不等在入口處等待，因為他們被排到的置業顧問，還在樓上樣板間接待上一組客戶。

深圳市寶安區某項目城市展廳每經記者甄素靜攝

今年國慶節小長假一開始，在開發商加快拿預售證“搶收”，與中介渠道積極推銷帶客的聯動之下，深圳部分售樓處展現出了難得的熱鬧。

事實上，10月黃金周的熱鬧，在9月底時已有跡象顯現。美聯物業研究中心總監何倩茹在接受《每日經濟新聞》記者采訪時表示，國慶黃金周，各項目多以特價房、打折扣、送豪禮、加傭金、加帶看獎等形式吸引客戶、經紀人。對比往年，今年的活動力度會更大些。

“車接車送，假期看房隨時可約”

秋秋是某大型連鎖中介公司的經紀人，也是10月1日下午在深圳市寶安區某項目營銷中心外眾多“截客”的經紀人之一。“截客”是行業內較為常見的營銷方式，銷售人員等在某項目售樓處必經的轉彎處、街口或對面，通過主動攀談，將前來看房的客戶，帶去周邊競品項目。

相比穿著公司要求的襯衣、長褲和黑皮鞋、戴工牌等，一身碎花長裙或T衫等日常便裝，更能讓看房者放下戒備，獲得交談機會。就在10月1日下午，秋秋與看房者攀談介紹時，一位身著制服的同行走來打斷，被秋秋厲聲呵斥了回去，“怎么，我們不能聊天嗎？”

秋秋說，在既有客戶沒有看房需求的情況下，“截客”是一種有效帶看甚至成交的高效手段，但競爭也相當激烈。所以，等在項目外的秋秋花了很多心思。

獲得交談機會后，秋秋除了問看房情況后，會立馬開門見山地介紹周邊項目，“假期看房隨時可約，車接車送”，加得微信后，秋秋還會將其公司所代理的新房項目資料，一一轉發給客戶。

而在項目售樓處內，開發商的置業顧問同樣繁忙。趙銀將每批帶客時間精準把控在半個小時之內，其中包括區位介紹、看樣板間以及一房一戶實景模擬，不等客戶離開，便又匆忙去接待下批客戶。趙銀說，如果在日常工作日，他們的介紹時間會長些，但假期在樣板間，他甚至來不及為其他落單的看房者答疑。

趙銀所在項目尚在蓄客階段，其預計節后或月底會獲批預售，當被問及目前蓄客人數時，趙銀并沒直接回答，而是說一些少量的好戶型肯定是要搖號了。

而在南山區前海某熱門樓盤，據工作人員介紹，截至10月1日下午4時左右，看房的客戶已超百人，現場還不時有看房者驅車前來，而這些客戶都需要提前登記預約，項目預計10月進行登記。

補貼可抵“一套房”

今年部分項目金九銀十的熱鬧，與開發商開盤就享折扣的搶收政策有關，也得利于假期前，政策端再次市場購房利好。

截至9月30日，深圳單月發出26張新房預售證，獲批預售房源超過1萬套，遠超今年6月時年內的供應高峰。僅9月30日當天，就有5個項目獲批預售，是今年3月整個月獲批項目的總和。

在新房放量供應的激烈競爭下，開發商給出了實打實的折扣讓利。據悉，龍華區深圳北站附近某項目，在節前最后一天進行了選房。幾天前，在該項目剛取得預售證時，就有不少中介在朋友圈發起了“備案價打9折新房，央企品質、3-4房精裝修總價511萬起”的廣告。

該項目置業顧問9月30日也向記者確認，在i深圳登記、凍資開盤認購享9.8折，其次參與9月30日開盤活動，認購享9.8折，如果按時簽約最高享3個9.9折等。

何倩茹表示，類似開盤即啟動轉介并給予一定折扣的項目近期比較多。開發商為了搶占金九銀十，每周會推出各類型特價房、房源打折或加傭加現金獎等。對剛需型客戶而言，今年住宅的選擇更多了，這些活動政策在一定程度上可以提高經紀人的帶客積極性。

據悉，招商蛇口(001979)在今年黃金周期間推出了王牌購房節，第一階段為10月1日-10月10日，黃金周限時特惠，購房補貼最高可達368萬元/套，補貼可抵“一套房”。同時購房節期間部分項目還設置全民營銷專屬優惠券，一薦享萬金，傭金最高可達30萬元/套，更有傭金速享政策，最快3天返傭。

卓越灣區公司推出鉅惠黃金周活動，最高享10萬元買車基金、15.5萬元推薦傭金，還有101套好房大放價、額外9.9折、親子嘉年華等。

中原地產研究院統計數據顯示，截至9月28日新房成交量環比上升超25%，項目批售及入市數量環比上月大增，金九效應初顯。國慶黃金周預計市場會出現反彈，成交量繼續得到修復。

關鍵詞：

>>返回頻道首頁

返回本網站首頁

[責任編輯：ruirui]

全球微頭條丨翻車鲀是什么魚？翻車鲀的特征是什么？(2023-06-30)
微頭條丨公示期是什么意思如何理解？公示期滿是什么意思？(2023-06-30)
眾安百萬醫療拒賠案例原因是什么？眾安百萬醫療賠付時間是多久？-世界新資訊(2023-06-30)
股票委托買入多久成交？股票委托買入價格怎么定？環球要聞(2023-06-30)
今年醫保目錄調整工作方案定了，哪些變化值得關注(2023-06-30)
最強nba晉升mvp球星成員都有誰？中國女足隊員分別都有誰？(2023-06-30)
天天百事通！?金融對外開放11條對a股以及我國金融行業的積極作用有什么？想做金融行業從哪入手？(2023-06-30)
天天實時：股票熔斷什么意思（股票熔斷機制是哪一年）(2023-06-30)
鼻塞嚴重無法入睡怎么辦？鼻塞的有點嚴重可以用哪些藥？_世界微速訊(2023-06-30)
【全球新要聞】手機桌面移除怎么恢復？手機桌面已鎖定怎么解鎖？(2023-06-30)
天天簡訊:鼠標突然點一下變兩下怎么辦？鼠標點一下連擊兩下怎么解決？(2023-06-30)
當前速遞！北京高考400分能上什么學校？北京高考是自主命題還是全國卷？(2023-06-30)
心肌炎有什么癥狀？心肌炎吃什么藥效果好？-世界短訊(2023-06-30)
羊奶果是什么？羊奶果的價值是什么？|環球微頭條(2023-06-30)
環球熱點！股票熔斷什么意思（股票熔斷意味著什么）(2023-06-30)
生肖紀念幣可以流通嗎？生肖紀念幣有沒有收藏價值？(2023-06-30)
美元作為世界貨幣的原因是什么？復遠期外匯調換是什么？(2023-06-30)
玉樹地震是哪一年的幾月幾日？玉樹地震在哪個地震帶發生的？(2023-06-30)
電腦主板怎么選？主板與CPU怎么搭配？_世界快訊(2023-06-30)
飛機延誤怎么查詢？有什么關于飛機延誤的法律法規？(2023-06-30)
和平精英背景如何設置？和平精英頭盔怎么隱藏？天天速訊(2023-06-30)
如何破解電腦開機密碼？怎么設置電腦鎖屏密碼？焦點播報(2023-06-30)
蘋果可能會在第二年或者第三年推出第二代Vision Pro頭顯降低產品售價提高用戶數量(2023-06-30)
欠款怎么起訴？欠款違約金每日最高是如何規定的？(2023-06-30)
低血糖的癥狀或表現有哪些？低血糖怎么調理能好？-今日報(2023-06-30)
環球訊息：短債基金風險如何？短債基金適合長期持有嗎？(2023-06-30)
血紅蛋白偏高是什么原因引起的？血紅蛋白偏高的危害有哪些？(2023-06-30)
足球比賽一場時間是90分鐘嗎？足壇十大渣男球星分別是誰？環球時快訊(2023-06-30)
院士相當于什么級別？院士年薪一般多少萬元？|全球聚焦(2023-06-30)
邵陽液壓有壟斷性嗎？邵陽液壓和恒立液壓哪個好？-天天實時(2023-06-30)
全球微頭條丨翻車鲀是什么魚？翻車鲀的特征是什么？(2023-06-30)
家福貸條件是什么？平安寶寶卡怎么報銷？(2023-06-30)
南昌經濟適用房申請條件是什么？南昌的經濟適用房可以抵押嗎？環球快看(2023-06-30)
養老保險分幾種？養老保險和社保的區別在哪？(2023-06-30)
全球焦點！醫療過失推定指的是什么？醫療過失推定有哪些典型情形？(2023-06-30)

熱點排行

關于我們| 客服中心| 廣告服務| 建站服務| 聯系我們